153 045
₽Район Казани · трёхкомнатные
Готовое жильё
Трёхкомнатные квартиры, Пороховая слобода
Трёхкомнатная квартира в районе Пороховая слобода обходится в 153 045 ₽ за метр — на 29 % дешевле, чем в среднем по Казани. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 18 объявлений о продаже и 4 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Казань — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Пороховая слобода
- Цена за метр 153 045 ₽ здесь, 190 829 ₽ в среднем по району — дешевле на 19,8 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 796 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 20,0 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Вся Казань
- Цена за метр 153 045 ₽ здесь, 215 503 ₽ в среднем по Казани — дешевле на 29,0 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 833 ₽ в среднем по Казани — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 21,6 года в среднем по Казани — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Пороховая слобода.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 9,8 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 7,7 млн ₽, ещё четверть дороже 17,9 млн ₽. В расчёте 18 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 4 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Трёхкомнатные: в каких домах
Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Тип дома | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | 4 / 1 | C |
| Кирпичные дома | 158 331 | — | — | — | 11 / 2 | B |
| Монолитные дома | — | — | — | — | 2 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Пороховая слобода — 30-й по цене метра среди районов Казани
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Пороховая слобода% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| кварталы 38, 27 | дороже | 200 225 | +4,9 | 715 | 4,3 | 23,3 | 47 / 48 | A |
| Московский | дороже | 197 134 | +3,3 | 732 | 4,5 | 22,4 | 131 / 95 | A |
| Азино-2 | дороже | 195 655 | +2,5 | 673 | 4,1 | 24,2 | 105 / 88 | A |
| кварталы 25, МЖК | дешевле | 188 943 | −1,0 | 747 | 4,7 | 21,1 | 57 / 36 | A |
| 9,10,11 | дешевле | 188 808 | −1,1 | 713 | 4,5 | 22,1 | 45 / 22 | A |
| квартал 39 | дешевле | 188 624 | −1,2 | 739 | 4,7 | 21,3 | 16 / 18 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Трёхкомнатные Пороховой слободы
Большой план и медицинские адреса проверяйте раздельно.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что важно в трёхкомнатной?
Площади спален, общую зону, санузлы, хранение и полную стоимость жилья.
Что план не раскрывает о здании?
Тип перекрытий, состояние кровли, лифта и общих сетей.
Где обычный приём и КДЦ поликлиники №17?
Участковое отделение №1 — Гладилова, 28/5; консультативно-диагностический центр — 25 лет Октября, 14. Это разные виды помощи.
Где парк Петрова?
На улице Степана Халтурина, с Красными воротами и мемориальной аллеей. Он напоминает об истории слободы, но не находится у каждого дома метки.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Пороховая слобода». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся КазаньГород целиком и другие его районы