Квадролог

Район Казани · однокомнатные

Готовое жильё

Однокомнатные квартиры, Танкодром

Однокомнатная квартира в районе Танкодром обходится в 217 188 ₽ за метр — на 0,8 % дороже, чем в среднем по Казани. Сдать такую квартиру можно примерно за 794 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 22,8 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    217 188
    ₽
  • Аренда за метр
    794
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    4,4
    %
    в год
  • Окупится за
    22,8
    года

В расчёте — 7 объявлений о продаже и 24 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Казань — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район Танкодром

  • Цена за метр 217 188 ₽ здесь, 179 115 ₽ в среднем по району — дороже на 21,3 %
  • Аренда за метр в месяц 794 ₽ здесь, 800 ₽ в среднем по району — дешевле на 0,8 %
  • Окупится за 22,8 года здесь, 18,6 года в среднем по району — дольше на 4,1 года

Вся Казань

  • Цена за метр 217 188 ₽ здесь, 215 503 ₽ в среднем по Казани — дороже на 0,8 %
  • Аренда за метр в месяц 794 ₽ здесь, 833 ₽ в среднем по Казани — дешевле на 4,7 %
  • Окупится за 22,8 года здесь, 21,6 года в среднем по Казани — дольше на 1,2 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Танкодром.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    8 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,7 млн ₽, ещё четверть дороже 8,9 млн ₽. В расчёте 7 объявлений.
  • Аренда в месяц
    29 000 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 26 000 ₽, ещё четверть дороже 32 500 ₽. В расчёте 24 объявления.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

Однокомнатные: в каких домах

Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Однокомнатные: в каких домах
Тип дома Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Панельные дома — — — — 3 / 4 C
Кирпичные дома — — — — 3 / 8 C

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Танкодром — 41-й по цене метра среди районов Казани

Танкодром на карте Казани

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

ТанкодромГорки-1ПриволжскийСоветскийТеплоконтроль Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в однокомнатных квартирах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Танкодром% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Поповка дороже 180 750 +0,9 — — — 9 / 0 B
Красная горка дороже 180 392 +0,7 799 5,3 18,8 36 / 32 A
кварталы 29,30 дороже 179 289 +0,1 735 4,9 20,3 27 / 22 A
Константиновка дешевле 178 313 −0,4 650 4,4 22,9 23 / 9 A
Свердлова дешевле 176 143 −1,7 684 4,7 21,5 27 / 25 A
поселок Урицкого дешевле 168 854 −5,7 661 4,7 21,3 40 / 23 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Однокомнатные Танкодрома

Компактную квартиру оцените по плану и расположению дома.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Что проверить в однокомнатной?

Кухню, санузел, окна, этаж и полную цену квартиры с ремонтом.

Какие свойства нужно выяснить у дома?

Материал, перекрытия, кровлю, лифт и ремонт общих сетей.

Где ориентир метро?

«Аметьево» — действующая станция первой линии у Аметьевской магистрали. Путь от Курчатова, Карбышева или Даурской проверяйте отдельно.

Где расположен сад №332?

Основное здание — Курчатова, 10а. Наличие места выясняйте в учреждении.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Танкодром». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.