Квадролог

Район Казани · панельные дома

Готовое жильё

Панельные дома, Танкодром

В панельных домах в районе Танкодром метр стоит 166 298 ₽ — на 23 % дешевле, чем в среднем по Казани. Сдать такую квартиру можно примерно за 806 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 17,2 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    166 298
    ₽
  • Аренда за метр
    806
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    5,8
    %
    в год
  • Окупится за
    17,2
    года

В расчёте — 15 объявлений о продаже и 8 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Казань — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район Танкодром

  • Цена за метр 166 298 ₽ здесь, 179 115 ₽ в среднем по району — дешевле на 7,2 %
  • Аренда за метр в месяц 806 ₽ здесь, 800 ₽ в среднем по району — дороже на 0,7 %
  • Окупится за 17,2 года здесь, 18,6 года в среднем по району — быстрее на 1,5 года

Вся Казань

  • Цена за метр 166 298 ₽ здесь, 215 503 ₽ в среднем по Казани — дешевле на 22,8 %
  • Аренда за метр в месяц 806 ₽ здесь, 833 ₽ в среднем по Казани — дешевле на 3,2 %
  • Окупится за 17,2 года здесь, 21,6 года в среднем по Казани — быстрее на 4,4 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Танкодром.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    8 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 7,2 млн ₽, ещё четверть дороже 8,3 млн ₽. В расчёте 15 объявлений.
  • Аренда в месяц
    29 000 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 25 750 ₽, ещё четверть дороже 37 250 ₽. В расчёте 8 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Двухкомнатные 7,7 млн — 173 815 — 7 / 4
Трёхкомнатные 8,1 млн — 135 000 — 5 / 0

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Панельные дома: сколько комнат

В панельных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Панельные дома: сколько комнат
Сколько комнат Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Однокомнатные — — — — 3 / 4 C
Двухкомнатные 173 815 — — — 7 / 4 B
Трёхкомнатные 135 000 — — — 5 / 0 B

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Танкодром — 41-й по цене метра среди районов Казани

Танкодром на карте Казани

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

ТанкодромГорки-1ПриволжскийСоветскийТеплоконтроль Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в панельных домах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Танкодром% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Поповка дороже 180 750 +0,9 — — — 9 / 0 B
Красная горка дороже 180 392 +0,7 799 5,3 18,8 36 / 32 A
кварталы 29,30 дороже 179 289 +0,1 735 4,9 20,3 27 / 22 A
Константиновка дешевле 178 313 −0,4 650 4,4 22,9 23 / 9 A
Свердлова дешевле 176 143 −1,7 684 4,7 21,5 27 / 25 A
поселок Урицкого дешевле 168 854 −5,7 661 4,7 21,3 40 / 23 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Панельные квартиры Танкодрома

При открытой комнатности сравните размер квартиры и техническое состояние дома.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Как подобрать квартиру по комнатам?

Сопоставьте планы, полезные площади, этажи и полные цены.

Что осмотреть у панельного здания?

Швы, фасад, кровлю, вентиляцию и историю ремонта общих сетей.

Почему метро не одинаково близко всем домам?

«Аметьево» действует у Аметьевской магистрали, но метка охватывает Даурскую, Курчатова и Карбышева; маршрут зависит от адреса.

Где находится школа №86?

На Даурской, 26. Близость панельного дома не означает его закрепления за школой.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Танкодром». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.