Город
Жилые комплексы Красноярска
Своя страница есть у каждого комплекса Красноярска, по которому набралось достаточно объявлений. На ней видно, сколько стоит метр в квартире от застройщика и в готовой квартире, за сколько в этом комплексе сдают жильё и за сколько лет аренда вернёт цену покупки. Все цифры — из объявлений на 25 сентября 2026 года.
- Комплексов с ценами77в Красноярске
- Строятся45продаёт застройщик
- Заселены17продают и сдают хозяева
- И то и другое15стройка рядом с заселёнными домами
Слово «строится» здесь значит одно: в объявлениях этого комплекса продаются только квартиры от застройщика. Дом при этом может быть уже построен, но ещё не заселён.
Все комплексы Красноярска
Сначала те, о которых объявлений больше всего. Нажмите на название, чтобы открыть страницу комплекса.
| Комплекс | Район и метро | Новые квартиры₽ за метр | Готовые квартиры₽ за метр | Аренда₽ за метр в месяц | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Годыдомов | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Юдинский | Октябрьскийстанции рядом нет | 142 955 | — | — | — | 683 / 0 | — | B |
| Премьер парк | Свердловскийстанции рядом нет | 171 000 | — | — | — | 536 / 0 | — | B |
| Нанжуль-Солнечный | Советскийстанции рядом нет | 132 607 | 125 551 | 509 | 20,6 | 525 / 7 | 2017–2025 | A |
| Сити-квартал ВРЕМЕНА | Октябрьскийстанции рядом нет | 166 717 | — | — | — | 531 / 0 | — | B |
| Аллея Парк | Советскийстанции рядом нет | 139 382 | — | — | — | 506 / 0 | — | B |
| Аринский | Советскийстанции рядом нет | 129 871 | — | — | — | 474 / 3 | 2023–2025 | B |
| Снегири | Солнечныйстанции рядом нет | 142 932 | — | — | — | 468 / 3 | 2024 | B |
| Тихие зори | Свердловскийстанции рядом нет | 165 071 | 170 231 | 974 | 14,6 | 444 / 12 | 2014–2026 | A |
| Сити-район Новый Академ | Октябрьскийстанции рядом нет | 174 672 | 198 677 | 1 024 | 16,2 | 431 / 6 | 2019–2025 | A |
| Вита-парк | Октябрьскийстанции рядом нет | 169 837 | — | — | — | 388 / 0 | — | B |
| Прогресс — кварталы «Перемены» | Кировскийстанции рядом нет | 157 379 | — | 1 308 | — | 364 / 5 | 2025–2026 | B |
| ДАО сити-квартал на Подзолкова | Центральныйстанции рядом нет | 173 428 | — | — | — | 366 / 0 | — | B |
| Мини район Калина-Долина | Октябрьскийстанции рядом нет | 152 000 | — | — | — | 356 / 0 | — | B |
| КБС. Классика | Октябрьскийстанции рядом нет | 149 018 | — | — | — | 352 / 0 | — | B |
| Дом на Ульяновском | Советскийстанции рядом нет | 205 164 | — | — | — | 349 / 0 | — | B |
| Академик | Кировскийстанции рядом нет | 136 353 | — | — | — | 318 / 0 | — | B |
| Высотный микрорайон ЧИЖИ | Центральныйстанции рядом нет | 170 400 | 228 461 | — | — | 308 / 4 | 2024–2025 | B |
| Остров на Норильской | Октябрьскийстанции рядом нет | 120 151 | — | — | — | 310 / 0 | — | B |
| БЕЛЫЙ квартал на Свободном | Октябрьскийстанции рядом нет | 162 499 | — | — | — | 305 / 2 | 2024–2026 | B |
| Портовый | Пашенныйстанции рядом нет | 176 999 | — | — | — | 299 / 1 | 2026 | B |
| Суриков | Железнодорожныйстанции рядом нет | 213 173 | — | — | — | 285 / 0 | — | B |
| Звезда | Ленинскийстанции рядом нет | 143 412 | — | — | — | 238 / 0 | — | B |
| УНИВЕРС | Октябрьскийстанции рядом нет | 180 900 | 176 762 | — | — | 217 / 4 | 1962–2025 | B |
| АЙВАЗОВСКИЙ-ЕНИСЕЙ | Иннокентьевскийстанции рядом нет | 184 503 | — | — | — | 219 / 0 | — | B |
| по ул. Курчатова | Октябрьскийстанции рядом нет | 152 961 | 158 199 | — | — | 215 / 2 | 2018–2022 | B |
| Новый Портовый | Пашенныйстанции рядом нет | 160 279 | — | — | — | 202 / 0 | — | B |
| Снегири | Солнечныйстанции рядом нет | 138 485 | — | — | — | 193 / 1 | 2021–2024 | B |
| КБС. Берег | Пашенныйстанции рядом нет | 156 913 | — | — | — | 179 / 4 | 2023–2026 | B |
| Параплан | Свердловскийстанции рядом нет | 163 565 | — | — | — | 164 / 0 | — | B |
| Небо над Енисеем | Советскийстанции рядом нет | 202 167 | — | — | — | 162 / 0 | — | B |
| Дуэт | Свердловскийстанции рядом нет | 143 981 | — | — | — | 159 / 0 | — | B |
| Мичурино (Культбытстрой) | Кировскийстанции рядом нет | 152 010 | 127 306 | — | — | 148 / 2 | 2022–2026 | B |
| Зеленая высотка на Калинина | Октябрьскийстанции рядом нет | 141 660 | — | — | — | 149 / 0 | — | B |
| Сити-квартал ОКТА | Октябрьскийстанции рядом нет | 160 243 | — | — | — | 141 / 3 | 2025 | B |
| Мята | Солнечныйстанции рядом нет | 143 379 | — | — | — | 118 / 1 | 2024 | B |
| Маэстро | Взлеткастанции рядом нет | 210 000 | — | — | — | 112 / 0 | — | B |
| Николаевские кварталы. Воскресенский квартал | Железнодорожныйстанции рядом нет | 211 970 | — | — | — | 101 / 0 | — | B |
| Сити-район Южный берег | Южный берегстанции рядом нет | 203 142 | 221 487 | 949 | 19,4 | 75 / 21 | 2009–2024 | A |
| Звездный | Черемушкистанции рядом нет | 144 896 | — | — | — | 94 / 0 | — | B |
| МЭТР | Кировскийстанции рядом нет | 171 273 | — | — | — | 81 / 0 | — | B |
| Кедр | Октябрьскийстанции рядом нет | 147 263 | 143 636 | — | — | 77 / 2 | 2020–2026 | B |
| Преображенский | Преображенскийстанции рядом нет | 175 000 | 192 561 | 898 | 17,9 | 59 / 20 | 2016–2025 | A |
| Хвоя | Октябрьскийстанции рядом нет | 159 405 | — | — | — | 76 / 0 | 2024–2025 | B |
| Дивные дали | Октябрьскийстанции рядом нет | 151 000 | — | — | — | 69 / 2 | 2025–2026 | B |
| Новые Черемушки | Ленинскийстанции рядом нет | 144 000 | — | 1 067 | — | 64 / 7 | 2022–2025 | B |
| Три слона | Октябрьскийстанции рядом нет | 134 000 | — | — | — | 56 / 2 | 2026 | B |
| Вверх сити-квартал на Взлетной | Взлеткастанции рядом нет | 203 420 | — | — | — | 56 / 0 | — | B |
| Серебряный | Октябрьскийстанции рядом нет | 126 500 | 179 126 | 939 | 15,9 | 45 / 9 | 2014–2024 | A |
| Расцветай в Солнечном | Советскийстанции рядом нет | 141 841 | — | — | — | 50 / 0 | — | B |
| Familia | Советскийстанции рядом нет | 155 000 | — | — | — | 47 / 0 | — | B |
| Сказочный | Свердловскийстанции рядом нет | 140 000 | — | — | — | 42 / 4 | 2025 | B |
| Норма | Покровскийстанции рядом нет | 166 625 | — | — | — | 44 / 0 | 2022 | B |
| Emotion | Свердловскийстанции рядом нет | 163 702 | — | — | — | 41 / 1 | 2025–2026 | B |
| Белые росы | Пашенныйстанции рядом нет | — | 184 837 | 922 | 16,7 | 17 / 20 | 2013–2025 | A |
| ЛЕТО | Кировскийстанции рядом нет | 139 035 | 140 788 | — | — | 35 / 1 | 2025–2026 | B |
| Бизнес-Квартал | Железнодорожныйстанции рядом нет | 211 755 | — | — | — | 33 / 2 | 2021–2025 | B |
| Космос | Железнодорожныйстанции рядом нет | 159 317 | 134 184 | — | — | 28 / 3 | 2026 | B |
| Глобус-Юг | Октябрьскийстанции рядом нет | — | 136 984 | 589 | 19,4 | 15 / 14 | 2019–2022 | A |
| Биография | Кировскийстанции рядом нет | 175 000 | — | — | — | 25 / 0 | — | B |
| Родники | Октябрьскийстанции рядом нет | — | 147 152 | 772 | 15,9 | 18 / 7 | 2016–2021 | A |
| Яблони | Покровскийстанции рядом нет | — | 175 201 | — | — | 20 / 3 | 1977–2015 | B |
| Плодово-Ягодный | Октябрьскийстанции рядом нет | 170 000 | — | — | — | 20 / 1 | 2020–2023 | B |
| Новые Солонцы | Центральныйстанции рядом нет | 140 000 | — | — | — | 20 / 0 | — | B |
| Покровский | Покровскийстанции рядом нет | — | 183 177 | 794 | 19,2 | 12 / 6 | 2015–2018 | A |
| NOVELLA | Железнодорожныйстанции рядом нет | — | 126 090 | — | — | 17 / 0 | 2019–2022 | B |
| SCANDIS OZERO | Северныйстанции рядом нет | — | 229 319 | 1 163 | 16,4 | 10 / 6 | 2022–2024 | A |
| Три Клена жилые кварталы на Вавилова | Кировскийстанции рядом нет | 157 000 | — | — | — | 16 / 0 | — | B |
| Глобус | Октябрьскийстанции рядом нет | — | 145 709 | — | — | 12 / 3 | 2015–2020 | B |
| Квадро | Центральныйстанции рядом нет | — | 164 598 | — | — | 12 / 3 | 2004–2024 | B |
| Лесной массив | Октябрьскийстанции рядом нет | — | 149 688 | — | — | 12 / 2 | 2020–2021 | B |
| Радужный | Солнечныйстанции рядом нет | — | 129 567 | — | — | 11 / 2 | 2015–2019 | B |
| SCANDIS | Иннокентьевскийстанции рядом нет | — | — | 1 260 | — | 7 / 6 | 2019–2021 | B |
| Светлый | Центральныйстанции рядом нет | — | 162 624 | — | — | 10 / 3 | 2014–2017 | B |
| СитиПарк | Свердловскийстанции рядом нет | — | 175 096 | — | — | 10 / 2 | 2021–2023 | B |
| Тихие Кварталы | Октябрьскийстанции рядом нет | — | — | 682 | — | 6 / 6 | 2015–2017 | B |
| Образцово | Кировскийстанции рядом нет | — | — | 829 | — | 3 / 5 | 2016–2020 | B |
| Комбайностроителей, 1 | Железнодорожныйстанции рядом нет | — | — | 650 | — | 1 / 5 | 2013 | B |
Такого комплекса не нашлось
Проверьте написание: в объявлениях комплекс называют так, как его назвал застройщик, и иногда — по адресу дома.
Тире вместо числа значит, что объявлений такого рода здесь слишком мало: цену метра мы считаем от десяти объявлений о продаже, аренду — от пяти. Окупаемость есть только там, где в комплексе одновременно продают готовые квартиры и сдают жильё.
Годы домов взяты из тех же объявлений: это годы постройки домов, которые в комплексе продаются, а не срок строительства всего комплекса. Буквы A и B показывают, много ли объявлений стоит за строкой: A — достаточно, B — цифры приблизительные.
Комплексы, где цен пока нет
Раньше мы считали цены этих комплексов, но на 25 сентября 2026 года объявлений о них слишком мало или нет вовсе. На странице комплекса — сколько объявлений есть, последние рассчитанные цифры с их датой, цены района и соседние комплексы.
- Енисейская слободарайон Солнечный, объявлений пока мало, последние цифры — на 16 сентября 2026 года
- Метрополисрайон Взлетка, объявлений пока мало, последние цифры — на 16 сентября 2026 года
Где больше всего комплексов
Десять районов Красноярска, в которых объявления о жилых комплексах встречаются чаще всего.
| Район | Комплексов с ценами |
|---|---|
| Октябрьский | 23 |
| Кировский | 8 |
| Советский | 7 |
| Свердловский | 7 |
| Железнодорожный | 6 |
| Центральный | 5 |
| Пашенный | 4 |
| Солнечный | 4 |
| Покровский | 3 |
| Иннокентьевский | 2 |
- Новостройки КрасноярскаВсе квартиры от застройщиков города одной цифрой
- Готовое жильё КрасноярскаГород целиком: цена метра, аренда и окупаемость
Район мы берём таким, как его указали в объявлении, и по карте адрес не проверяем. Один комплекс целиком относим к тому району, который в его объявлениях встречается чаще.
Как читать эти цифры
Что означают колонки списка и почему в них бывают тире.
Колонки «новые» и «готовые» — это два разных рынка. В первой цена метра в квартирах, которые продаёт застройщик, во второй — в квартирах, которые перепродают хозяева. В одном комплексе они могут отличаться на десятки процентов, и именно эта разница обычно и интересует покупателя.
«Окупится за» — это цена готовой квартиры, делённая на годовую аренду такой же квартиры. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов, поэтому настоящий срок будет длиннее. Для комплексов, где ещё идёт стройка, мы этот срок не считаем: сдавать пока нечего.
Цены — из объявлений, а не из сделок. Это то, что просят продавцы и хозяева на 25 сентября 2026 года. При покупке обычно торгуются, а у застройщиков бывают скидки и рассрочки, которых в объявлении не видно.
- Комплексы в других городахТот же список для остальных городов
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает