157 798
₽Город
Готовое жильёНовостройки
Красноярск
Квадратный метр в новостройках в Красноярске стоит 157 798 ₽. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Вопросы о новостройках Красноярска О выборе части города, действующих учреждениях и планах для новых кварталов.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 12 153 объявления о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений по Красноярску.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 8,5 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,2 млн ₽, ещё четверть дороже 10,5 млн ₽. В расчёте 12 153 объявления.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 5,7 млн | — | 154 295 | — | 3 114 / 0 |
| Двухкомнатные | 8,7 млн | — | 161 174 | — | 4 810 / 0 |
| Трёхкомнатные | 10,8 млн | — | 156 145 | — | 3 186 / 0 |
| Четырёхкомнатные | 14,8 млн | — | 153 727 | — | 359 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в Красноярске
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | 148 333627 объявлений | 149 650754 объявления | 146 654355 объявлений | 130 0006 объявлений | — |
| Кирпичные дома | 170 149720 объявлений | 165 7391 807 объявлений | 161 7691 132 объявления | 165 346172 объявления | — |
| Монолитные дома | 132 601545 объявлений | 135 581286 объявлений | 128 099151 объявление | — | — |
| Блочные дома | 201 000128 объявлений | 171 000122 объявления | 165 843268 объявлений | 151 00018 объявлений | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Районы Красноярска
Отсортировано по цене метра — от самых дорогих районов к самым доступным. Цена и аренда указаны за один квадратный метр.
| Район | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Железнодорожный | 211 757 | — | — | — | 437 / 0 | B |
| Взлетка | 209 644 | — | — | — | 174 / 0 | B |
| Южный берег | 203 142 | — | — | — | 37 / 0 | B |
| Иннокентьевский | 184 503 | — | — | — | 225 / 0 | B |
| Преображенский | 175 000 | — | — | — | 13 / 0 | B |
| Центральный | 172 110 | — | — | — | 685 / 0 | B |
| Пашенный | 168 376 | — | — | — | 674 / 0 | B |
| Покровский | 167 000 | — | — | — | 46 / 0 | B |
| Свердловский | 165 631 | — | — | — | 1 327 / 0 | B |
| Октябрьский | 155 956 | — | — | — | 4 334 / 0 | B |
| Кировский | 147 846 | — | — | — | 944 / 0 | B |
| Черемушки | 144 896 | — | — | — | 94 / 0 | B |
| Солнечный | 141 522 | — | — | — | 774 / 0 | B |
| Ленинский | 140 478 | — | — | — | 295 / 0 | B |
| Советский | 138 346 | — | — | — | 2 093 / 0 | B |
Такого района не нашлось
Проверьте написание: район может называться иначе, чем станция метро или привычное местное имя.
Что ещё посмотреть в городе
Карта микрорайонов Красноярска
Цвет микрорайона — цена метра в новостройках. Нажмите на микрорайон, чтобы открыть его страницу.
Данные на 25 сентября 2026
Контуры — по расположению объявлений
Не попали на карту
- Сосновоборск
- Дивногорск
- Березовка
- Энергетики
- Емельяново
- Ветлужанка
- Академгородок
- Северо-Западный
- Удачный
- Ботанический
- Водники
- Новая Базаиха
Серым отмечены территории, где объявлений слишком мало, чтобы считать цену: таких 8. На карте — Красноярск без дальних территорий: они перечислены под картой. Контуры — по расположению объявлений.
Вопросы о новостройках Красноярска
О выборе части города, действующих учреждениях и планах для новых кварталов.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Какие части Красноярска стоит сравнить при выборе новостройки?
Центральный район находится на левом берегу, его главные улицы — проспект Мира, улицы Ленина и Карла Маркса. По состоянию на 2025 год в Центральном районе многоэтажная застройка характерна для Покровского, а Покровка — частный сектор. В Советском районе расположены Солнечный, Взлётка и Зелёная Роща; Кировский район занимает центральную часть правобережья вдоль проспекта имени газеты «Красноярский рабочий».
Есть ли автобус между Солнечным и правым берегом?
Автобус № 60 соединяет Солнечный с автовокзалом «Восточный» через Октябрьский мост. Автобус № 63 идёт из Солнечного в Академгородок через центральную часть города.
Как проверить школу для нового дома?
В разделе «Микроучастки» главного управления образования Красноярска опубликован отдельный приказ для школ на 2026 год. Искать нужно улицу и номер конкретного дома в приложении к приказу: наличие новой школы поблизости не устанавливает закрепление адреса.
Что известно о детских садах в новых кварталах?
В Покровском в июне 2026 года открылся детский сад на улице Чернышевского. Главное управление образования отдельно публикует приказ о дошкольных микроучастках, а при распределении мест родители выбирают сады в районе постановки на учёт. Наличие открытого сада рядом с домом не означает, что ребёнку уже выделили место.
Где искать поликлиники при переезде в новый квартал?
Красноярская межрайонная больница № 2 оказывает первичную помощь жителям Солнечного и Северного. На Пашенном в 2026 году в новой поликлинике больницы № 3 открылось отделение реабилитации. Для конкретной семьи доступные учреждения в сервисе записи на Госуслугах определяются по прикреплению пациента.
Где гулять в Красноярске и какие ограничения учитывать?
В Зелёной Роще вдоль проспекта Ульяновского находится сквер «Зелёный берег» с прогулочными и велосипедными дорожками. Для Центральной набережной город в июне 2026 года объявил поэтапное благоустройство с ограничением прохода на отдельных участках; во время работ планировали сохранить проход вдоль Енисея.
Какие школы строятся рядом с новыми кварталами?
По сообщению администрации от 31 августа 2026 года, школы строились в Мичуринском, Агроуниверситете и Солнечном. Для Южного Берега и Покровского проекты прошли экспертизу, но источник финансирования ещё определяли.
Сколько стоит квартира в новостройке Красноярска?
По объявлениям на 25 сентября 2026 года цена новостроек составляет 157 798 ₽/м²; ориентир полной стоимости квартиры — 8 533 417 ₽. Объявлений о продаже на странице: 12 153.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о городе.
Мы берём середину рынка. Из всех объявлений города мы отбрасываем самые дорогие и самые дешёвые и считаем по тому, что осталось посередине. Поэтому редкая квартира за миллиард не поднимает цену всего города, а одна дешёвая комната в аварийном доме не опускает.
Цифра города не равна среднему по его районам. Она считается сразу по всем объявлениям города, а объявлений в разных районах очень разное количество: в одном их сотни, в другом — единицы. Среднее из районных чисел уравняло бы крошечный район с огромным, и получилось бы неправдой.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Другие городаСравнить города между собой