167 000
₽Район Красноярска
Готовое жильёНовостройки
Покровский
Квадратный метр в новостройках в районе Покровский стоит 167 000 ₽ — на 5,8 % дороже, чем в среднем по Красноярску. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 46 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Красноярск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Красноярск
- Цена за метр 167 000 ₽ здесь, 157 798 ₽ в среднем по Красноярску — дороже на 5,8 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Красноярску — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Красноярску — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Покровский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 16,2 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 13,6 млн ₽, ещё четверть дороже 19,2 млн ₽. В расчёте 46 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Двухкомнатные | 12,4 млн | — | 175 000 | — | 12 / 0 |
| Трёхкомнатные | 16 млн | — | 165 000 | — | 18 / 0 |
| Четырёхкомнатные | 19,3 млн | — | 160 000 | — | 16 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | 170 0009 объявлений | 160 00016 объявлений | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Покровский — 8-й по цене метра среди районов Красноярска
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Покровский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Преображенский | дороже | 175 000 | +4,8 | — | — | — | 13 / 0 | B |
| Центральный | дороже | 172 110 | +3,1 | — | — | — | 685 / 0 | B |
| Пашенный | дороже | 168 376 | +0,8 | — | — | — | 674 / 0 | B |
| Свердловский | дешевле | 165 631 | −0,8 | — | — | — | 1 327 / 0 | B |
| Октябрьский | дешевле | 155 956 | −6,6 | — | — | — | 4 334 / 0 | B |
| Кировский | дешевле | 147 846 | −11,5 | — | — | — | 944 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы о новых домах Покровского
Опубликовано 6 октября 2026 года
По каким адресам собраны предложения новых домов?
Среди объявлений есть кирпичный дом на Березина, 82Д и корпуса 1, 2 и 4 по Шахтёров, 31Б. Две группы указывают Березина без номера дома: по ним нельзя определить корпус или стадию строительства. Эти адреса находятся в разных частях Покровского.
Дом на Березина, 82Д ещё строится?
Нет, корпус ЖК «Норма» по Березина, 82Д отмечен сданным во II квартале 2022 года. Его присутствие в разделе новостроек не означает действующую стройплощадку. Статус корпусов на Шахтёров нужно проверять отдельно для каждого адреса.
Какой маршрут проходит через Покровский?
Автобус № 81 связывает остановки «мкрн. Покровский», «ул. Мартынова» и «ул. Чернышевского» с площадью Победы и центральной частью города. От Березина, 82Д и корпусов на Шахтёров путь до остановки может отличаться — проверьте его для выбранного дома.
Когда откроется новая школа в III микрорайоне?
В августе 2026 года город относил школу на 1280 мест в III микрорайоне Покровского к первоочередным планам строительства. Дату открытия он не называл. До покупки квартиры стоит проверять действующую школу и условия приёма по точному адресу дома, не рассчитывая на ещё не открытую школу.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Покровский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь КрасноярскГород целиком и другие его районы