147 846
₽Район Красноярска
Готовое жильёНовостройки
Кировский
Квадратный метр в новостройках в районе Кировский стоит 147 846 ₽ — на 6,3 % дешевле, чем в среднем по Красноярску. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 944 объявления о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Красноярск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Красноярск
- Цена за метр 147 846 ₽ здесь, 157 798 ₽ в среднем по Красноярску — дешевле на 6,3 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Красноярску — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Красноярску — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Кировский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 8,3 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,4 млн ₽, ещё четверть дороже 10,5 млн ₽. В расчёте 944 объявления.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 5,4 млн | — | 148 671 | — | 275 / 0 |
| Двухкомнатные | 7,7 млн | — | 146 267 | — | 290 / 0 |
| Трёхкомнатные | 10,4 млн | — | 148 821 | — | 296 / 0 |
| Четырёхкомнатные | 13,6 млн | — | 148 084 | — | 77 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | 154 33169 объявлений | 145 89861 объявление | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | 139 500124 объявления | 134 801107 объявлений | 121 17390 объявлений | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Кировский — 11-й по цене метра среди районов Красноярска
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Кировский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Покровский | дороже | 167 000 | +13,0 | — | — | — | 46 / 0 | B |
| Свердловский | дороже | 165 631 | +12,0 | — | — | — | 1 327 / 0 | B |
| Октябрьский | дороже | 155 956 | +5,5 | — | — | — | 4 334 / 0 | B |
| Черемушки | дешевле | 144 896 | −2,0 | — | — | — | 94 / 0 | B |
| Солнечный | дешевле | 141 522 | −4,3 | — | — | — | 774 / 0 | B |
| Ленинский | дешевле | 140 478 | −5,0 | — | — | — | 295 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы о новостройках Кировского района
Опубликовано 6 октября 2026 года
На каких улицах искать новостройки Кировского района?
Крупные группы предложений сосредоточены на Семафорной и Кутузова, но там часто не указан номер дома. Есть и точные адреса на Апрельской, 9 и Аральской, 39. Уточняйте корпус до сравнения сроков сдачи и окружения: одна улица не равна одному жилому комплексу.
Можно ли считать все дома на Кутузова частью ЖК «Лето»?
Нет. Проект «Лето» действительно расположен в районе Аральской и Кутузова, однако предложения с записью просто «улица Кутузова» не позволяют определить конкретный комплекс или корпус. Для такого адреса сначала запросите номер дома и проектную декларацию выбранного корпуса.
Есть ли автобусная связь для части новостроек у Аральской?
По Аральской проходит автобус № 92; в его схеме есть остановка «Школа (ул. Аральская)». Он связывает направление Химкомбината «Енисей» с «Красфармой». Для площадок на Семафорной и Кутузова эта остановка не является универсальной: маршрут от конкретного корпуса нужно смотреть отдельно.
К какой школе закреплены дома на Аральской, 39 и Апрельской, 9?
В опубликованном приказе оба адреса указаны за школой № 65, у которой есть корпус на Аральской, 5. Это помогает начать проверку при переезде, но перед подачей заявления уточните действующие правила приёма и места для точного адреса.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Кировский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь КрасноярскГород целиком и другие его районы