Квадролог

Район Красноярска

Готовое жильёНовостройки

Покровский

Квадратный метр в готовом жилье в районе Покровский стоит 168 505 ₽ — на 15 % дороже, чем в среднем по Красноярску. Сдать такую квартиру можно примерно за 815 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 17,2 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    168 505
    ₽
  • Аренда за метр
    815
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    5,8
    %
    в год
  • Окупится за
    17,2
    года

В расчёте — 95 объявлений о продаже и 45 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Красноярск — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь Красноярск

  • Цена за метр 168 505 ₽ здесь, 146 124 ₽ в среднем по Красноярску — дороже на 15,3 %
  • Аренда за метр в месяц 815 ₽ здесь, 807 ₽ в среднем по Красноярску — дороже на 1,0 %
  • Окупится за 17,2 года здесь, 15,1 года в среднем по Красноярску — дольше на 2,1 года

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Покровский.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    8,9 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,5 млн ₽, ещё четверть дороже 11,2 млн ₽. В расчёте 95 объявлений.
  • Аренда в месяц
    35 933 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 30 000 ₽, ещё четверть дороже 40 000 ₽. В расчёте 45 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 6,9 млн 32 000 176 252 5,4 19 / 19
Двухкомнатные 9,6 млн 40 000 163 742 5,6 30 / 19
Трёхкомнатные 10,4 млн — 147 234 — 25 / 1
Четырёхкомнатные 17,5 млн — 162 727 — 7 / 0

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Из чего складывается цена в районе

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома 164 72110 объявлений 144 8976 объявлений 151 4598 объявлений — —
Кирпичные дома — 168 5397 объявлений 152 1137 объявлений — —
Монолитные дома 181 8506 объявлений 171 08212 объявлений 144 4929 объявлений — —
Блочные дома — — — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Покровский — 7-й по цене метра среди районов Красноярска

Покровский на карте Красноярска

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

ПокровскийВзлеткаСоветскийЦентральный Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки района

Строящиеся дома: 167 000 ₽ за метр, 46 объявлений о продаже.

Открыть

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Покровский% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Преображенский дороже 190 614 +13,1 898 5,7 17,7 52 / 20 A
Взлетка дороже 183 490 +8,9 859 5,6 17,8 179 / 81 A
Центральный дороже 171 459 +1,8 922 6,5 15,5 163 / 48 A
Пашенный дешевле 158 305 −6,1 865 6,6 15,3 82 / 51 A
Северный дешевле 151 978 −9,8 773 6,1 16,4 167 / 88 A
Иннокентьевский дешевле 151 560 −10,1 884 7,0 14,3 56 / 21 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Частые вопросы о готовом жилье Покровского

Опубликовано 6 октября 2026 года
Какие улицы охватывает подборка Покровского?

В готовом жилье встречаются дома на Караульной, Линейной, Чернышевского и Дмитрия Мартынова. Улицы относятся к разным частям жилого района, поэтому при выборе квартиры полезно проверить конкретный адрес и ближайшую остановку, а не ориентироваться только на название Покровского.

Какого времени дома есть в этой части города?

В подборке есть Караульная, 38 — дом 2013 года, Дмитрия Мартынова, 30 — 2015-го, Чернышевского, 79 — 2016-го. Последний адрес относится к кварталам «Яблони», поэтому даже дома близких лет могут отличаться окружением и устройством двора.

Как выехать из Покровского к центру?

Автобус № 81 проходит через остановки «мкрн. Покровский», «ул. Мартынова», «ул. Чернышевского» и «ул. Линейная», затем идёт к площади Победы и центральной части Красноярска. Для дома на Караульной или Абытаевской удобную посадку стоит проверить отдельно.

Есть ли здесь действующий парк для прогулок?

Парк Покровский на Караульной горе действует: летом 2026 года город проводил в нём открытые мероприятия. Это отдельное общественное пространство, а не общий двор всех домов с меткой «Покровский»; маршрут от квартиры лучше посмотреть по карте.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Покровский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.