169 010
₽Район Красноярска · монолитные дома
Готовое жильё
Монолитные дома, Покровский
В монолитных домах в районе Покровский метр стоит 169 010 ₽ — на 16 % дороже, чем в среднем по Красноярску. Сдать такую квартиру можно примерно за 840 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 16,8 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц840₽Аренда приносит в год6,0%Окупится за года16,8
В расчёте — 32 объявления о продаже и 9 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Красноярск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Покровский
- Цена за метр 169 010 ₽ здесь, 168 505 ₽ в среднем по району — дороже на 0,3 %
- Аренда за метр в месяц 840 ₽ здесь, 815 ₽ в среднем по району — дороже на 3,0 %
- Окупится за 16,8 года здесь, 17,2 года в среднем по району — быстрее на 0,4 года
Весь Красноярск
- Цена за метр 169 010 ₽ здесь, 146 124 ₽ в среднем по Красноярску — дороже на 15,7 %
- Аренда за метр в месяц 840 ₽ здесь, 807 ₽ в среднем по Красноярску — дороже на 4,0 %
- Окупится за 16,8 года здесь, 15,1 года в среднем по Красноярску — дольше на 1,7 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Покровский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 9,6 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 7,9 млн ₽, ещё четверть дороже 11,8 млн ₽. В расчёте 32 объявления.Аренда в месяц 32 500 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 28 000 ₽, ещё четверть дороже 40 000 ₽. В расчёте 9 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 7 млн | — | 181 850 | — | 6 / 4 |
| Двухкомнатные | 10,6 млн | — | 171 082 | — | 12 / 3 |
| Трёхкомнатные | 10,1 млн | — | 144 492 | — | 9 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Монолитные дома: сколько комнат
В монолитных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 181 850 | — | — | — | 6 / 4 | B |
| Двухкомнатные | 171 082 | — | — | — | 12 / 3 | B |
| Трёхкомнатные | 144 492 | — | — | — | 9 / 0 | B |
| Четырёхкомнатные | — | — | — | — | 2 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Покровский — 7-й по цене метра среди районов Красноярска
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Покровский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Преображенский | дороже | 190 614 | +13,1 | 898 | 5,7 | 17,7 | 52 / 20 | A |
| Взлетка | дороже | 183 490 | +8,9 | 859 | 5,6 | 17,8 | 179 / 81 | A |
| Центральный | дороже | 171 459 | +1,8 | 922 | 6,5 | 15,5 | 163 / 48 | A |
| Пашенный | дешевле | 158 305 | −6,1 | 865 | 6,6 | 15,3 | 82 / 51 | A |
| Северный | дешевле | 151 978 | −9,8 | 773 | 6,1 | 16,4 | 167 / 88 | A |
| Иннокентьевский | дешевле | 151 560 | −10,1 | 884 | 7,0 | 14,3 | 56 / 21 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы: Монолит · Покровский · Красноярск · Готовое жильё
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Для чего выбрать комнаты в монолитном фонде?
Конструкция задана, но план жилья нет. Сравните нужные комнатности, площади и полные цены.
Все ли монолитные дома одинаково обслуживаются?
Нет. Лифты, вентиляцию и общие сети надо оценивать по выбранному адресу.
Какой автобус проходит через Покровский?
Муниципальная схема № 81 включает остановки «мкрн. Покровский», «ул. Мартынова», «ул. Чернышевского» и далее площадь Победы. Удобную посадку проверяйте от конкретного дома.
Есть ли действующий парк Покровский?
Да. Город сообщал о мероприятии в парке Покровский летом 2026 года. Это отдельное общественное пространство, а не двор всех домов с одноимённой меткой.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Покровский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь КрасноярскГород целиком и другие его районы