Квадролог

Район Красноярска

Готовое жильёНовостройки

Взлетка

Квадратный метр в готовом жилье в районе Взлетка стоит 183 490 ₽ — на 26 % дороже, чем в среднем по Красноярску. Сдать такую квартиру можно примерно за 859 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 17,8 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    183 490
    ₽
  • Аренда за метр
    859
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    5,6
    %
    в год
  • Окупится за
    17,8
    года

В расчёте — 179 объявлений о продаже и 81 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Красноярск — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь Красноярск

  • Цена за метр 183 490 ₽ здесь, 146 124 ₽ в среднем по Красноярску — дороже на 25,6 %
  • Аренда за метр в месяц 859 ₽ здесь, 807 ₽ в среднем по Красноярску — дороже на 6,5 %
  • Окупится за 17,8 года здесь, 15,1 года в среднем по Красноярску — дольше на 2,7 года

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Взлетка.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    14,6 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 10,7 млн ₽, ещё четверть дороже 19,9 млн ₽. В расчёте 179 объявлений.
  • Аренда в месяц
    47 038 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 40 000 ₽, ещё четверть дороже 55 000 ₽. В расчёте 81 объявление.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 9,3 млн 44 400 193 941 5,8 13 / 26
Двухкомнатные 12,1 млн 48 600 184 478 5,1 56 / 35
Трёхкомнатные 16,7 млн 60 167 176 750 5,6 59 / 9
Четырёхкомнатные 21,7 млн — 178 138 — 36 / 3
Пять комнат и больше 31,5 млн — 157 107 — 7 / 1

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Из чего складывается цена в районе

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома — 161 03314 объявлений 167 28412 объявлений 159 12813 объявлений —
Кирпичные дома — 188 89913 объявлений 179 68822 объявления 161 1609 объявлений —
Монолитные дома 209 6948 объявлений 200 83525 объявлений 184 51021 объявление 214 43311 объявлений —
Блочные дома — — — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Взлетка — 5-й по цене метра среди районов Красноярска

Взлетка на карте Красноярска

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

ВзлеткаИннокентьевскийПокровскийПреображенскийСеверныйСоветский Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки района

Строящиеся дома: 209 644 ₽ за метр, 174 объявления о продаже.

Открыть

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Взлетка% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Южный берег дороже 221 487 +20,7 949 5,1 19,5 38 / 21 A
Орбита дороже 191 357 +4,3 966 6,1 16,5 10 / 6 A
Преображенский дороже 190 614 +3,9 898 5,7 17,7 52 / 20 A
Центральный дешевле 171 459 −6,6 922 6,5 15,5 163 / 48 A
Покровский дешевле 168 505 −8,2 815 5,8 17,2 95 / 45 A
Пашенный дешевле 158 305 −13,7 865 6,6 15,3 82 / 51 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Частые вопросы о готовом жилье на Взлётке

Опубликовано 6 октября 2026 года
Какие части Взлётки попадают в подборку готового жилья?

Предложения встречаются на Взлётной, Весны, Октябрьской, Авиаторов, Батурина и Молокова. Это разные жилые группы большого массива, поэтому дом у Аэровокзальной и дом на Весны могут иметь разное окружение и путь к транспорту. Метка объявлений не задаёт официальную границу микрорайона.

Похожи ли дома на Взлётной и Весны по возрасту?

Нет. Дом на Взлётной, 12 построен в 1992 году, а дом на Весны, 30 — в 2018-м. В готовой застройке Взлётки соседствуют дома разных поколений; возраст выбранного здания стоит проверять по его точному адресу.

Как с Взлётки добраться к центру и Советскому рынку?

От остановки «Авиаторов» автобус № 50 идёт к Центральному рынку Советского района, Медицинскому университету и Театру Оперы и балета. В обратную сторону он возвращается через Аэровокзальную и рынок. От дома на Весны или Батурина сначала нужно выбрать подходящую остановку: расстояние зависит от адреса.

Есть ли на Взлётке действующая школа для средних и старших классов?

Новый корпус школы № 149 на Взлётной, 26в открылся 1 сентября 2025 года; в нём учатся 5–11-е классы. Для зачисления проверьте микроучасток своего дома и действующие правила приёма.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Взлетка». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.