Квадролог

Район Красноярска

Готовое жильё

Удачный

Квадратный метр в готовом жилье в районе Удачный стоит 291 987 ₽ — на 100 % дороже, чем в среднем по Красноярску. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    291 987
    ₽
  • Аренда за метр
    —
    объявлений об аренде мало
  • Аренда приносит
    —
    не считаем без аренды
  • Окупится за
    —
    не считаем без аренды

В расчёте — 23 объявления о продаже и 3 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Красноярск — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь Красноярск

  • Цена за метр 291 987 ₽ здесь, 146 124 ₽ в среднем по Красноярску — дороже на 99,8 %
  • Аренда за метр в месяц — здесь, 807 ₽ в среднем по Красноярску — Здесь данных не хватает.
  • Окупится за — здесь, 15,1 года в среднем по Красноярску — Здесь данных не хватает.

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Удачный.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    22,1 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 18,8 млн ₽, ещё четверть дороже 32,5 млн ₽. В расчёте 23 объявления.
  • Аренда в месяц
    — ₽ в месяц
    Объявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. В расчёте 3 объявления.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Двухкомнатные 19 млн — 298 551 — 8 / 0
Трёхкомнатные 30,3 млн — 325 000 — 6 / 3
Четырёхкомнатные 32,4 млн — 283 019 — 5 / 0

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Из чего складывается цена в районе

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома — — — — —
Кирпичные дома — — — — —
Монолитные дома — — — — —
Блочные дома — — — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Удачный — 1-й по цене метра среди районов Красноярска

Удачный на карте Красноярска

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

Удачный Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Удачный% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Южный берег дешевле 221 487 −24,1 949 5,1 19,5 38 / 21 A
Орбита дешевле 191 357 −34,5 966 6,1 16,5 10 / 6 A
Преображенский дешевле 190 614 −34,7 898 5,7 17,7 52 / 20 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Частые вопросы о готовом жилье в Удачном

Опубликовано 6 октября 2026 года
Какую часть Удачного охватывает эта подборка квартир?

Удачный — посёлок в Октябрьском районе Красноярска. Среди объявлений квартиры на Живописной улице: встречаются дома 1/1–1/5, 1к13, 3к2 и 3к4. По этим адресам нельзя судить обо всём посёлке; расположение выбранной квартиры лучше проверять по номеру дома.

Какое жильё представлено на Живописной?

В объявлениях на Живописной встречаются кирпичные и монолитно-кирпичные дома. Например, дом 1/3 — кирпичный десятиэтажный, построенный в 2019 году. Корпуса на этой улице отличаются, поэтому материал и год постройки нужно проверять для конкретного адреса.

Куда идёт автобус № 12 от Живописной?

От остановки «Живописная» автобус № 12 в сторону станции Красноярск-Северный проходит через «Николаевскую сопку», «Экопарк Гремячая грива» и «Сибирский федеральный университет», затем идёт через центр города. Путь от конкретного дома до посадки стоит проверить отдельно.

Есть ли детский сад на Живописной?

На Живописной, 3 корпус 1 работает частный детский сад Welcome Kids. Он находится на той же улице, что и квартиры подборки; условия приёма и наличие мест нужно уточнять непосредственно в учреждении.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Удачный». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.