Город
Жилые комплексы Уфы
Своя страница есть у каждого комплекса Уфы, по которому набралось достаточно объявлений. На ней видно, сколько стоит метр в квартире от застройщика и в готовой квартире, за сколько в этом комплексе сдают жильё и за сколько лет аренда вернёт цену покупки. Все цифры — из объявлений на 25 сентября 2026 года.
- Комплексов с ценами105в Уфе
- Строятся43продаёт застройщик
- Заселены48продают и сдают хозяева
- И то и другое14стройка рядом с заселёнными домами
Слово «строится» здесь значит одно: в объявлениях этого комплекса продаются только квартиры от застройщика. Дом при этом может быть уже построен, но ещё не заселён.
Все комплексы Уфы
Сначала те, о которых объявлений больше всего. Нажмите на название, чтобы открыть страницу комплекса.
| Комплекс | Район и метро | Новые квартиры₽ за метр | Готовые квартиры₽ за метр | Аренда₽ за метр в месяц | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Годыдомов | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Паруса | Ленинскийстанции рядом нет | 138 882 | — | — | — | 885 / 0 | — | B |
| Ленинские высотки | Советскийстанции рядом нет | 218 298 | — | — | — | 768 / 0 | — | B |
| Формула | Советскийстанции рядом нет | 206 691 | — | — | — | 720 / 0 | — | B |
| Волна | Затонстанции рядом нет | 181 242 | — | — | — | 587 / 0 | — | B |
| Новая Дема | Дёмскийстанции рядом нет | 131 005 | 121 630 | 521 | 19,5 | 554 / 16 | 2021–2024 | A |
| Новаленд | Затонстанции рядом нет | 144 669 | 137 046 | 634 | 18,0 | 464 / 21 | 2021–2026 | A |
| Сердце Уфы | Октябрьскийстанции рядом нет | 213 429 | — | — | — | 468 / 0 | — | B |
| Атлантис | Старое Сипайловостанции рядом нет | 221 912 | — | — | — | 366 / 0 | — | B |
| Культура | Центрстанции рядом нет | 247 073 | — | — | — | 356 / 0 | — | B |
| Первый остров | Кировскийстанции рядом нет | 208 136 | — | — | — | 352 / 0 | — | B |
| Город природы | Дёмскийстанции рядом нет | 143 731 | 112 786 | 486 | 19,3 | 344 / 5 | 2021–2025 | A |
| Экогород «Яркий» | Дёмскийстанции рядом нет | 155 630 | 153 803 | 637 | 20,1 | 321 / 16 | 1965–2027 | A |
| Аурика | Советскийстанции рядом нет | 289 909 | — | — | — | 335 / 0 | — | B |
| Новатор | Глумилиностанции рядом нет | 217 510 | 172 598 | 872 | 16,5 | 317 / 18 | 2018–2025 | A |
| Достояние | Старая Уфастанции рядом нет | 204 268 | — | — | — | 306 / 0 | — | B |
| Холмогоры | Глумилиностанции рядом нет | 200 191 | — | — | — | 277 / 0 | — | B |
| Акварель | Инорсстанции рядом нет | 132 448 | 146 751 | 710 | 17,2 | 264 / 12 | 2017–2025 | A |
| 8 Небо | Глумилиностанции рядом нет | 229 949 | — | — | — | 269 / 0 | — | B |
| АУРУМ | Глумилиностанции рядом нет | 218 638 | — | — | — | 269 / 0 | — | B |
| Северный парк | Черниковкастанции рядом нет | 142 014 | — | — | — | 261 / 0 | — | B |
| Космос | Утреннийстанции рядом нет | 199 163 | — | — | — | 259 / 0 | — | B |
| Новелла | Инорсстанции рядом нет | 143 980 | — | — | — | 256 / 0 | — | B |
| Пьермонт | Старая Уфастанции рядом нет | 228 094 | — | — | — | 247 / 0 | — | B |
| Гранель Лесная симфония | Советскийстанции рядом нет | 172 248 | — | — | — | 243 / 0 | — | B |
| TERLE PARK | Кировскийстанции рядом нет | 191 821 | 194 650 | — | — | 202 / 0 | 1987–2026 | B |
| Маяковский | Черниковкастанции рядом нет | 165 273 | — | — | — | 200 / 0 | — | B |
| Нью-Йорт | Черниковкастанции рядом нет | 141 091 | — | — | — | 196 / 0 | — | B |
| Central Park | Советскийстанции рядом нет | 148 681 | — | — | — | 185 / 3 | 2021 | B |
| Новый Империал | Центрстанции рядом нет | 291 577 | — | — | — | 184 / 2 | 2022–2023 | B |
| Бионика Парк | Лесопарковыйстанции рядом нет | 168 865 | — | — | — | 182 / 0 | — | B |
| Урбаника | Советскийстанции рядом нет | 231 373 | 206 921 | — | — | 170 / 4 | 2024–2026 | B |
| Крылья | проспект Октябрястанции рядом нет | 185 605 | — | — | — | 168 / 0 | — | B |
| Платинум | Старая Уфастанции рядом нет | 160 352 | — | — | — | 153 / 0 | 2023–2026 | B |
| Мир | Кировскийстанции рядом нет | 176 039 | — | — | — | 151 / 0 | — | B |
| Лесное Ожерелье | проспект Октябрястанции рядом нет | 193 034 | — | — | — | 146 / 0 | — | B |
| Вершина | Глумилиностанции рядом нет | 171 476 | — | — | — | 142 / 0 | — | B |
| Йондоз | Кировскийстанции рядом нет | 164 000 | — | — | — | 115 / 2 | 2019–2025 | B |
| Видинеевский | Советскийстанции рядом нет | 204 951 | — | 801 | — | 102 / 12 | 2019–2023 | B |
| Динамика | Советскийстанции рядом нет | 181 001 | — | — | — | 111 / 0 | — | B |
| Новаленд (Литер 10) | Затонстанции рядом нет | 130 000 | — | — | — | 101 / 2 | 2025–2026 | B |
| КРИСТАЛЛ | Советскийстанции рядом нет | 220 960 | 221 865 | — | — | 98 / 1 | 2025–2026 | B |
| Паруса 4 | Ленинскийстанции рядом нет | 125 585 | — | — | — | 90 / 0 | — | B |
| Новая Уфа | Старая Уфастанции рядом нет | 224 155 | — | — | — | 86 / 0 | — | B |
| Грани | Центрстанции рядом нет | 207 446 | — | — | — | 76 / 2 | 2024 | B |
| Урман | Глумилиностанции рядом нет | 173 613 | — | — | — | 78 / 0 | — | B |
| Старая Уфа | Старая Уфастанции рядом нет | 181 665 | — | — | — | 69 / 0 | — | B |
| Уфимский Кремль | Кировскийстанции рядом нет | — | 220 583 | 923 | 19,9 | 34 / 31 | 2015–2024 | A |
| 8 марта | Ленинскийстанции рядом нет | — | 130 778 | 641 | 17,0 | 36 / 28 | 2020–2025 | A |
| MATUR | Затонстанции рядом нет | 160 939 | — | — | — | 59 / 1 | — | B |
| Greenwich | Кировскийстанции рядом нет | 189 967 | — | — | — | 56 / 1 | 2025 | B |
| Кузнецовский Затон | Кировскийстанции рядом нет | — | 134 271 | 557 | 20,1 | 30 / 16 | 2017–2020 | A |
| Grand&Grand | Советскийстанции рядом нет | — | 252 023 | 1 100 | 19,1 | 18 / 26 | 2022–2024 | A |
| Гранд Авеню | Советскийстанции рядом нет | 219 376 | — | — | — | 40 / 0 | — | B |
| Конди Нова | Радиостанции рядом нет | 174 555 | 177 122 | — | — | 35 / 4 | 2022–2026 | B |
| мкр. Затон | Ленинскийстанции рядом нет | — | 119 416 | 472 | 21,1 | 28 / 11 | 2020–2022 | A |
| Зорге.Премьер | Восточныйстанции рядом нет | 300 000 | 268 385 | — | — | 38 / 1 | 2024–2025 | B |
| Аксаковский | Центрстанции рядом нет | 150 000 | 201 359 | 907 | 18,5 | 31 / 6 | 1895–2024 | A |
| Некрасовский | Старая Уфастанции рядом нет | — | 119 475 | 672 | 14,8 | 30 / 7 | 2023–2026 | A |
| Старый центр | Центрстанции рядом нет | — | 217 866 | 886 | 20,5 | 20 / 17 | 2017–2023 | A |
| SVOBODA | Кузнецовский затонстанции рядом нет | 134 000 | 164 491 | — | — | 37 / 0 | 2024–2025 | B |
| Прайм | Восточныйстанции рядом нет | — | 245 910 | — | — | 31 / 3 | 2025–2026 | B |
| Tau House | Глумилиностанции рядом нет | — | 176 017 | 948 | 15,5 | 24 / 9 | 2023–2025 | A |
| Юлай | Старая Уфастанции рядом нет | — | 156 500 | 781 | 16,7 | 13 / 19 | 2011–2024 | A |
| Цветы Башкирии | Цветы Башкириистанции рядом нет | — | 182 001 | 776 | 19,5 | 26 / 5 | 2019–2025 | A |
| Белая река | Кировскийстанции рядом нет | — | 149 682 | 706 | 17,7 | 20 / 10 | 2019–2023 | A |
| Четыре сезона | проспект Октябрястанции рядом нет | — | 235 182 | 826 | 23,7 | 22 / 8 | 2016–2019 | A |
| Семейный | Ленинскийстанции рядом нет | 114 998 | — | — | — | 27 / 3 | 2023–2025 | B |
| Квартал Энтузиастов | Глумилиностанции рядом нет | — | 221 369 | 758 | 24,3 | 15 / 14 | 2018–2020 | A |
| СИРИУС | Советскийстанции рядом нет | 195 926 | — | — | — | 29 / 0 | — | B |
| Венский лес | Новиковкастанции рядом нет | — | 238 467 | 914 | 21,7 | 16 / 10 | 2019–2020 | A |
| мкр. Планета | Глумилиностанции рядом нет | — | 194 298 | 690 | 23,5 | 15 / 10 | 2018–2020 | A |
| Нестеровский | Центрстанции рядом нет | — | 283 543 | 818 | 28,9 | 17 / 8 | 2020–2025 | A |
| Аристократ | Советскийстанции рядом нет | — | 397 558 | 1 235 | 26,8 | 15 / 9 | 2019–2020 | A |
| Лайф Дёма | Демастанции рядом нет | 157 167 | — | — | — | 24 / 0 | — | B |
| NEW BRIDGE | Кировскийстанции рядом нет | 427 750 | — | — | — | 23 / 0 | — | B |
| ELEMENTUM | Старая Уфастанции рядом нет | — | 184 009 | — | — | 18 / 3 | 2024–2026 | B |
| Квартал мира | Черниковкастанции рядом нет | — | 163 875 | 595 | 23,0 | 16 / 5 | 1950–2023 | A |
| Символ | Старая Уфастанции рядом нет | — | 248 091 | 808 | 25,6 | 15 / 6 | 2021 | A |
| Сосны | Ленинскийстанции рядом нет | — | 130 946 | 517 | 21,1 | 16 / 5 | 2013–2021 | A |
| Черёмушки | Советскийстанции рядом нет | — | 170 077 | — | — | 15 / 4 | 2022–2024 | B |
| Новый Умный дом на Злобина | Советскийстанции рядом нет | — | — | 888 | — | 8 / 11 | 2021 | B |
| Иремель | Старая Уфастанции рядом нет | — | 164 174 | — | — | 15 / 3 | 2013–2019 | B |
| на Успенской | Кировскийстанции рядом нет | — | 215 746 | — | — | 14 / 4 | 2017–2021 | B |
| Полесье | Инорсстанции рядом нет | — | 122 430 | — | — | 15 / 3 | 2013–2016 | B |
| Умный дом на Бакалинской | Советскийстанции рядом нет | — | — | 739 | — | 6 / 12 | 2013–2017 | B |
| Атмосферный квартал «ВЕТЕР» | Затонстанции рядом нет | — | 138 072 | — | — | 15 / 2 | 2025–2026 | B |
| Менделеевский | Старая Уфастанции рядом нет | — | 189 851 | 625 | 25,3 | 12 / 5 | 2019–2025 | A |
| Вишня | Цветы Башкириистанции рядом нет | — | 118 074 | — | — | 16 / 1 | 2023–2024 | B |
| Микрорайон «Республика» | Глумилиностанции рядом нет | — | — | 720 | — | 9 / 7 | 2020–2024 | B |
| Биосфера | Глумилиностанции рядом нет | — | 206 978 | 800 | 21,6 | 10 / 5 | 2020–2024 | A |
| Лилия | Центрстанции рядом нет | — | — | 788 | — | 9 / 6 | 2018 | B |
| Союзный | Затонстанции рядом нет | — | 110 736 | — | — | 11 / 4 | 2014–2022 | B |
| Ботаника | Глумилиностанции рядом нет | — | — | 658 | — | 7 / 7 | 2020–2022 | B |
| по ул. Летчиков в квартале № 6 | Ленинскийстанции рядом нет | — | 115 144 | — | — | 10 / 4 | 2018–2021 | B |
| На Пархоменко | Советскийстанции рядом нет | — | — | 860 | — | 2 / 11 | 2024 | B |
| Серебряный ручей | Демастанции рядом нет | — | 115 407 | — | — | 11 / 2 | 2018–2024 | B |
| Эрмитаж Горсовет | Глумилиностанции рядом нет | — | — | 842 | — | 7 / 5 | 2017–2021 | B |
| Меридиан | Молодежныйстанции рядом нет | — | — | 612 | — | 7 / 5 | 2008–2024 | B |
| Парковый | Восточныйстанции рядом нет | — | 164 438 | — | — | 11 / 1 | 1984–2014 | B |
| Июнь | Октябрьскийстанции рядом нет | — | — | 1 038 | — | 4 / 7 | 2021 | B |
| Лимонарий | Новиковкастанции рядом нет | — | 180 042 | — | — | 10 / 1 | 2018–2021 | B |
| Эверест | Советскийстанции рядом нет | — | — | 556 | — | 5 / 5 | 2010–2015 | B |
| Лайт | Кировскийстанции рядом нет | — | — | 583 | — | 4 / 6 | 2021–2022 | B |
| Петропавловский | Советскийстанции рядом нет | — | — | 1 118 | — | 4 / 5 | 2022 | B |
| Агидель | Советскийстанции рядом нет | — | — | 560 | — | 3 / 5 | 2014–2016 | B |
Такого комплекса не нашлось
Проверьте написание: в объявлениях комплекс называют так, как его назвал застройщик, и иногда — по адресу дома.
Тире вместо числа значит, что объявлений такого рода здесь слишком мало: цену метра мы считаем от десяти объявлений о продаже, аренду — от пяти. Окупаемость есть только там, где в комплексе одновременно продают готовые квартиры и сдают жильё.
Годы домов взяты из тех же объявлений: это годы постройки домов, которые в комплексе продаются, а не срок строительства всего комплекса. Буквы A и B показывают, много ли объявлений стоит за строкой: A — достаточно, B — цифры приблизительные.
Комплексы, где цен пока нет
Раньше мы считали цены этих комплексов, но на 25 сентября 2026 года объявлений о них слишком мало или нет вовсе. На странице комплекса — сколько объявлений есть, последние рассчитанные цифры с их датой, цены района и соседние комплексы.
- Белые росырайон Дема, объявлений пока мало, последние цифры — на 16 сентября 2026 года
- Глумилино-2район Глумилино, объявлений пока мало, последние цифры — на 16 сентября 2026 года
- Урбан Мартенрайон Дёмский, объявлений пока мало, последние цифры — на 16 сентября 2026 года
- Урбан Таурайон Советский, объявлений пока нет, последние цифры — на 16 сентября 2026 года
Где больше всего комплексов
Десять районов Уфы, в которых объявления о жилых комплексах встречаются чаще всего.
| Район | Комплексов с ценами |
|---|---|
| Советский | 20 |
| Глумилино | 13 |
| Кировский | 11 |
| Старая Уфа | 11 |
| Ленинский | 7 |
| Центр | 7 |
| Затон | 6 |
| Черниковка | 4 |
| Инорс | 3 |
| проспект Октября | 3 |
- Новостройки УфыВсе квартиры от застройщиков города одной цифрой
- Готовое жильё УфыГород целиком: цена метра, аренда и окупаемость
Район мы берём таким, как его указали в объявлении, и по карте адрес не проверяем. Один комплекс целиком относим к тому району, который в его объявлениях встречается чаще.
Как читать эти цифры
Что означают колонки списка и почему в них бывают тире.
Колонки «новые» и «готовые» — это два разных рынка. В первой цена метра в квартирах, которые продаёт застройщик, во второй — в квартирах, которые перепродают хозяева. В одном комплексе они могут отличаться на десятки процентов, и именно эта разница обычно и интересует покупателя.
«Окупится за» — это цена готовой квартиры, делённая на годовую аренду такой же квартиры. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов, поэтому настоящий срок будет длиннее. Для комплексов, где ещё идёт стройка, мы этот срок не считаем: сдавать пока нечего.
Цены — из объявлений, а не из сделок. Это то, что просят продавцы и хозяева на 25 сентября 2026 года. При покупке обычно торгуются, а у застройщиков бывают скидки и рассрочки, которых в объявлении не видно.
- Комплексы в других городахТот же список для остальных городов
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает