Квадролог

Район Уфы

Готовое жильёНовостройки

Глумилино

Квадратный метр в готовом жилье в районе Глумилино стоит 172 000 ₽ — на 30 % дороже, чем в среднем по Уфе. Сдать такую квартиру можно примерно за 743 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 19,3 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    172 000
    ₽
  • Аренда за метр
    743
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    5,2
    %
    в год
  • Окупится за
    19,3
    года

В расчёте — 159 объявлений о продаже и 103 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Уфа — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Вся Уфа

  • Цена за метр 172 000 ₽ здесь, 132 367 ₽ в среднем по Уфе — дороже на 29,9 %
  • Аренда за метр в месяц 743 ₽ здесь, 639 ₽ в среднем по Уфе — дороже на 16,3 %
  • Окупится за 19,3 года здесь, 17,3 года в среднем по Уфе — дольше на 2,0 года

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Глумилино.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    8 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,3 млн ₽, ещё четверть дороже 10,5 млн ₽. В расчёте 159 объявлений.
  • Аренда в месяц
    32 138 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 25 000 ₽, ещё четверть дороже 37 500 ₽. В расчёте 103 объявления.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 6,6 млн 28 611 169 103 5,2 39 / 38
Двухкомнатные 8,8 млн 35 727 175 713 4,9 61 / 37
Трёхкомнатные 10,6 млн 43 250 156 548 5,3 37 / 12

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Из чего складывается цена в районе

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома — — 111 9406 объявлений — —
Кирпичные дома 151 40817 объявлений 154 47517 объявлений 162 18410 объявлений — —
Монолитные дома 181 39719 объявлений 199 99030 объявлений 164 39818 объявлений — —
Блочные дома — — — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Глумилино — 4-й по цене метра среди районов Уфы

Глумилино на карте Уфы

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

ГлумилиноВосточныйЛесопарковыйОктябрьскийпроспект ОктябряСипайловоЭнтузиастов Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки района

Строящиеся дома: 210 049 ₽ за метр, 1 341 объявление о продаже.

Открыть

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Глумилино% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Центр дороже 177 283 +3,1 830 5,6 17,8 246 / 119 A
Кировский дороже 174 370 +1,4 734 5,1 19,8 287 / 124 A
Октябрьский дороже 173 587 +0,9 723 5,0 20,0 35 / 22 A
Радио дешевле 165 016 −4,1 685 5,0 20,1 33 / 13 A
Восточный дешевле 160 285 −6,8 660 4,9 20,2 130 / 33 A
Советский дешевле 156 197 −9,2 733 5,6 17,8 475 / 258 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Частые вопросы о Глумилино в Уфе

Школа № 88, Кошкин лес и повседневные места у Энтузиастов.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Одинаковы ли Глумилино и Глумилино-2?

Глумилино-2 — часть развивающегося микрорайона у улиц Энтузиастов и Рудольфа Нуреева и продолжения бульвара Давлеткильдеева. Метка «Глумилино» на этой странице шире и не служит официальной границей для каждого адреса; при сравнении домов смотрите улицу и корпус.

Какая школа открылась в Глумилино?

Возле Дворца борьбы открылся новый корпус школы № 88 на улице Рудольфа Нуреева, 12. Школьный сайт публикует список закреплённых домов для приёма в первый класс; близость дома к корпусу сама по себе не означает закрепления.

Где гулять в Глумилино?

Через Кошкин лес проложена тропа «Уфимского ожерелья». Это лесной маршрут, а не благоустроенный двор: для прогулки из конкретного квартала сначала определите удобный вход и возвращение.

Где находятся магазины и развлечения у Энтузиастов?

На улице Энтузиастов, 20 работает ТРЦ «Планета» с магазинами, гипермаркетом, кинотеатром и аквапарком. У комплекса есть одноимённая остановка; расписание и режим нужного заведения лучше смотреть у оператора.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Глумилино». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

  • Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
  • Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
  • Вся УфаГород целиком и другие его районы
Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.