Квадролог

Район Уфы · двухкомнатные

Готовое жильёНовостройки

Двухкомнатные квартиры, Глумилино

Двухкомнатная квартира в районе Глумилино обходится в 175 713 ₽ за метр — на 33 % дороже, чем в среднем по Уфе. Сдать такую квартиру можно примерно за 714 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 20,5 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    175 713
    ₽
  • Аренда за метр
    714
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    4,9
    %
    в год
  • Окупится за
    20,5
    года

В расчёте — 61 объявление о продаже и 37 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Уфа — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район Глумилино

  • Цена за метр 175 713 ₽ здесь, 172 000 ₽ в среднем по району — дороже на 2,2 %
  • Аренда за метр в месяц 714 ₽ здесь, 743 ₽ в среднем по району — дешевле на 4,0 %
  • Окупится за 20,5 года здесь, 19,3 года в среднем по району — дольше на 1,2 года

Вся Уфа

  • Цена за метр 175 713 ₽ здесь, 132 367 ₽ в среднем по Уфе — дороже на 32,7 %
  • Аренда за метр в месяц 714 ₽ здесь, 639 ₽ в среднем по Уфе — дороже на 11,7 %
  • Окупится за 20,5 года здесь, 17,3 года в среднем по Уфе — дольше на 3,3 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Глумилино.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    8,8 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 7,3 млн ₽, ещё четверть дороже 10,7 млн ₽. В расчёте 61 объявление.
  • Аренда в месяц
    35 727 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 28 000 ₽, ещё четверть дороже 40 000 ₽. В расчёте 37 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

Двухкомнатные: в каких домах

Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Двухкомнатные: в каких домах
Тип дома Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Панельные дома — — — — 4 / 2 C
Кирпичные дома 154 475 660 5,1 19,5 17 / 8 A
Монолитные дома 199 990 976 5,9 17,1 30 / 7 A

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Глумилино — 4-й по цене метра среди районов Уфы

Глумилино на карте Уфы

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

ГлумилиноВосточныйЛесопарковыйОктябрьскийпроспект ОктябряСипайловоЭнтузиастов Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в двухкомнатных квартирах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки района

Строящиеся дома: 210 049 ₽ за метр, 1 341 объявление о продаже.

Открыть

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Глумилино% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Центр дороже 177 283 +3,1 830 5,6 17,8 246 / 119 A
Кировский дороже 174 370 +1,4 734 5,1 19,8 287 / 124 A
Октябрьский дороже 173 587 +0,9 723 5,0 20,0 35 / 22 A
Радио дешевле 165 016 −4,1 685 5,0 20,1 33 / 13 A
Восточный дешевле 160 285 −6,8 660 4,9 20,2 130 / 33 A
Советский дешевле 156 197 −9,2 733 5,6 17,8 475 / 258 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Частые вопросы: 2-комнатные · Глумилино · Уфа · Готовое жильё

О выборе жилья и повседневной жизни территории.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Как сравнить готовые двухкомнатные?

Проверьте изоляцию комнат, кухню, санузел и стоимость квартиры с нужным ремонтом.

Какие свойства не определяет число комнат?

Материал и состояние дома, перекрытия, лифт и общие инженерные сети.

Где находится открытый корпус школы № 88?

На улице Рудольфа Нуреева, 12. Школа публикует перечень закреплённых адресов; близость корпуса не означает автоматического приёма.

Где находится ТРЦ «Планета»?

На Энтузиастов, 20. У комплекса есть магазины и развлечения; режим нужного заведения уточняйте у оператора.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Глумилино». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

  • Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
  • Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
  • Вся УфаГород целиком и другие его районы
Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.