Квадролог

Район Перми

Готовое жильё

Городские Горки

Квадратный метр в готовом жилье в районе Городские Горки стоит 131 608 ₽ — на 0,1 % дешевле, чем в среднем по Перми. Сдать такую квартиру можно примерно за 714 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 15,4 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    131 608
    ₽
  • Аренда за метр
    714
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    6,5
    %
    в год
  • Окупится за
    15,4
    года

В расчёте — 125 объявлений о продаже и 30 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Вся Пермь

  • Цена за метр 131 608 ₽ здесь, 131 682 ₽ в среднем по Перми — дешевле менее чем на 0,1 %
  • Аренда за метр в месяц 714 ₽ здесь, 712 ₽ в среднем по Перми — дороже на 0,4 %
  • Окупится за 15,4 года здесь, 15,4 года в среднем по Перми — быстрее менее чем на 0,1 года

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Городские Горки.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    6,3 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 4,9 млн ₽, ещё четверть дороже 8,9 млн ₽. В расчёте 125 объявлений.
  • Аренда в месяц
    29 667 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 25 000 ₽, ещё четверть дороже 35 000 ₽. В расчёте 30 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 5,2 млн 25 000 145 673 6,3 28 / 11
Двухкомнатные 5,6 млн 31 333 116 229 6,5 49 / 14
Трёхкомнатные 8,6 млн — 133 270 — 40 / 4

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Из чего складывается цена в районе

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома — 109 46716 объявлений 114 5837 объявлений — —
Кирпичные дома 139 82416 объявлений 112 63223 объявления 117 64913 объявлений — —
Монолитные дома 180 7946 объявлений 174 8555 объявлений 175 57816 объявлений — —
Блочные дома — — — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Городские Горки — 25-й по цене метра среди районов Перми

Городские Горки на карте Перми

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

Городские ГоркиМотовилихинскийОстровскийРабочий поселокРазгуляйСадовый Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Городские Горки% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Громовский дороже 135 539 +3,0 754 6,7 15,0 43 / 13 A
Рабочий поселок дороже 133 981 +1,8 632 5,7 17,7 57 / 22 A
Садовый дороже 131 922 +0,2 553 5,0 19,9 52 / 18 A
Нижняя Курья дешевле 127 588 −3,1 698 6,6 15,2 80 / 22 A
Заостровка дешевле 127 566 −3,1 758 7,1 14,0 24 / 6 A
Пролетарский дешевле 127 390 −3,2 564 5,3 18,8 23 / 6 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Частые вопросы о Городских Горках в Перми

О застройке, автобусе до центра, школе, детском саде и прогулках у Егошихи.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Где находятся Городские Горки?

Городские Горки — микрорайон Мотовилихинского района Перми. Его ориентиры — бульвар Гагарина, улицы Крупской, Дружбы и Тургенева. По названию метки нельзя судить о расстоянии от конкретной квартиры до остановки или парка: проверьте адрес дома.

Какие жилые кварталы сформировали Городские Горки?

Основная историческая застройка складывалась с 1950-х годов. На улице Дружбы появились панельные пятиэтажки, а застройка улицы Крупской началась в 1957 году. Сегодняшний тип и состояние конкретного дома нужно смотреть по его адресу.

Как добраться от площади Дружбы до центра и Перми-2?

От площади Дружбы автобус № 10 идёт через остановки «Цирк» и «Разгуляй», затем через центр к станции Пермь-2. Улицы Дружбы и Тургенева он проезжает до площади при движении со стороны Садового. Перед поездкой проверьте направление и расписание.

Где находится школа № 127?

Главный корпус школы № 127, известной как «Школа Коммуникаций», находится на улице Крупской, 80. Закрепление вашего дома и условия приёма уточняйте в школе.

Где расположен детский сад № 317?

Главный корпус муниципального детского сада № 317 находится на улице Крупской, 90. Нужный корпус и наличие мест уточняйте при записи ребёнка.

Где погулять в Городских Горках?

В долине Егошихи открыт парк «Городские горки»: вход № 8 — со стороны бульвара Гагарина, 44а, вход № 9 — с улицы Революции, 3/2. У входа № 8 работает визит-центр «Горки» на бульваре Гагарина, 44в; вход в него бесплатный, для организованных групп нужна предварительная запись.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Городские Горки». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

  • Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
  • Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
  • Вся ПермьГород целиком и другие его районы
Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.