Квадролог

Район Перми

Готовое жильёНовостройки

Островский

Квадратный метр в готовом жилье в районе Островский стоит 178 407 ₽ — на 35 % дороже, чем в среднем по Перми. Сдать такую квартиру можно примерно за 858 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 17,3 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    178 407
    ₽
  • Аренда за метр
    858
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    5,8
    %
    в год
  • Окупится за
    17,3
    года

В расчёте — 87 объявлений о продаже и 39 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Вся Пермь

  • Цена за метр 178 407 ₽ здесь, 131 682 ₽ в среднем по Перми — дороже на 35,5 %
  • Аренда за метр в месяц 858 ₽ здесь, 712 ₽ в среднем по Перми — дороже на 20,6 %
  • Окупится за 17,3 года здесь, 15,4 года в среднем по Перми — дольше на 1,9 года

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Островский.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    11,1 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 7,5 млн ₽, ещё четверть дороже 16 млн ₽. В расчёте 87 объявлений.
  • Аренда в месяц
    45 909 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 35 000 ₽, ещё четверть дороже 65 000 ₽. В расчёте 39 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 7,5 млн 34 000 193 205 5,2 9 / 15
Двухкомнатные 9,3 млн 55 000 175 157 6,6 35 / 17
Трёхкомнатные 13,6 млн 75 000 172 595 6,1 23 / 5
Четырёхкомнатные 16,5 млн — 181 298 — 17 / 2

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Из чего складывается цена в районе

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома — — — — —
Кирпичные дома 142 6235 объявлений 139 03315 объявлений 132 5609 объявлений 154 3029 объявлений —
Монолитные дома — 206 2628 объявлений 181 4435 объявлений 228 2336 объявлений —
Блочные дома — — — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Островский — 2-й по цене метра среди районов Перми

Островский на карте Перми

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

ОстровскийГородские ГоркиМотовилихинскийРазгуляйСвердловскийЦентр Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки района

Строящиеся дома: 188 956 ₽ за метр, 58 объявлений о продаже.

Открыть

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Островский% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Разгуляй дороже 182 556 +2,3 882 5,8 17,2 36 / 11 A
Заимка дешевле 176 363 −1,1 — — — 15 / 3 B
Центр дешевле 171 770 −3,7 877 6,1 16,3 178 / 78 A
ДКЖ дешевле 161 111 −9,7 803 6,0 16,7 39 / 18 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Частые вопросы об Островском в Перми

Границы местного ориентира, автобусы, школа и поликлиники.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Где находится микрорайон Островский?

Островский расположен в Свердловском районе Перми вдоль улицы Николая Островского. В планировочной концепции его ориентирами названы улицы Пушкина, Сибирская и Чернышевского. Границу для конкретного дома проверяйте по адресу: метка объявления может охватывать другое место.

Какие автобусы идут через улицу Николая Островского?

Автобус № 67 проходит остановки Николая Островского у Пушкина и Революции по пути через Центральный рынок. № 36 следует по Революции и Николая Островского в сторону микрорайонов Вышка-2 и Вышка-1. Остановку для своего дома и расписание проверьте перед поездкой.

Где находится школа № 22?

Школа № 22 с углублённым изучением иностранных языков находится на улице Сибирской, 80. Закрепление конкретного дома и условия приёма уточняйте у школы.

Где находятся взрослая и детская поликлиники этой части города?

Взрослая поликлиника № 2 городской клинической поликлиники находится на Малой Ямской, 10. Детская поликлиника № 3 больницы имени Пичугина — на Революции, 8. Перед обращением уточните прикрепление, нужное отделение и часы приёма.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Островский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

  • Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
  • Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
  • Вся ПермьГород целиком и другие его районы
Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.