188 956
₽Район Перми
Готовое жильёНовостройки
Островский
Квадратный метр в новостройках в районе Островский стоит 188 956 ₽ — на 12 % дороже, чем в среднем по Перми. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 58 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Пермь
- Цена за метр 188 956 ₽ здесь, 168 391 ₽ в среднем по Перми — дороже на 12,2 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Островский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 14,2 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 12 млн ₽, ещё четверть дороже 20,2 млн ₽. В расчёте 58 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Двухкомнатные | 11,3 млн | — | 192 828 | — | 25 / 0 |
| Трёхкомнатные | 15,3 млн | — | 175 184 | — | 21 / 0 |
| Четырёхкомнатные | 28 млн | — | 180 703 | — | 8 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | 192 82825 объявлений | 175 18421 объявление | 180 7038 объявлений | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Островский — 7-й по цене метра среди районов Перми
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Островский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ДКЖ | дороже | 213 542 | +13,0 | — | — | — | 1 256 / 0 | B |
| Новоплоский | дороже | 193 441 | +2,4 | — | — | — | 133 / 0 | B |
| Индустриальный | дороже | 190 119 | +0,6 | — | — | — | 864 / 0 | B |
| Владимирский | дешевле | 184 561 | −2,3 | — | — | — | 10 / 0 | B |
| Заимка | дешевле | 183 769 | −2,7 | — | — | — | 240 / 0 | B |
| Данилиха | дешевле | 180 895 | −4,3 | — | — | — | 615 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы об Островском в Перми
Границы местного ориентира, автобусы, школа и поликлиники.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Где находится микрорайон Островский?
Островский расположен в Свердловском районе Перми вдоль улицы Николая Островского. В планировочной концепции его ориентирами названы улицы Пушкина, Сибирская и Чернышевского. Границу для конкретного дома проверяйте по адресу: метка объявления может охватывать другое место.
Какие автобусы идут через улицу Николая Островского?
Автобус № 67 проходит остановки Николая Островского у Пушкина и Революции по пути через Центральный рынок. № 36 следует по Революции и Николая Островского в сторону микрорайонов Вышка-2 и Вышка-1. Остановку для своего дома и расписание проверьте перед поездкой.
Где находится школа № 22?
Школа № 22 с углублённым изучением иностранных языков находится на улице Сибирской, 80. Закрепление конкретного дома и условия приёма уточняйте у школы.
Где находятся взрослая и детская поликлиники этой части города?
Взрослая поликлиника № 2 городской клинической поликлиники находится на Малой Ямской, 10. Детская поликлиника № 3 больницы имени Пичугина — на Революции, 8. Перед обращением уточните прикрепление, нужное отделение и часы приёма.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Островский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся ПермьГород целиком и другие его районы