193 441
₽Район Перми
Готовое жильёНовостройки
Новоплоский
Квадратный метр в новостройках в районе Новоплоский стоит 193 441 ₽ — на 15 % дороже, чем в среднем по Перми. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 133 объявления о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Пермь
- Цена за метр 193 441 ₽ здесь, 168 391 ₽ в среднем по Перми — дороже на 14,9 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Новоплоский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 9,5 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 7,9 млн ₽, ещё четверть дороже 10,5 млн ₽. В расчёте 133 объявления.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 8,4 млн | — | 213 002 | — | 12 / 0 |
| Двухкомнатные | 8,6 млн | — | 194 827 | — | 48 / 0 |
| Трёхкомнатные | 10,5 млн | — | 177 154 | — | 49 / 0 |
| Четырёхкомнатные | 14,7 млн | — | 192 964 | — | 7 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | 190 4545 объявлений | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Новоплоский — 5-й по цене метра среди районов Перми
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Новоплоский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Центр | дороже | 246 283 | +27,3 | — | — | — | 556 / 0 | B |
| Громовский | дороже | 220 402 | +13,9 | — | — | — | 85 / 0 | B |
| ДКЖ | дороже | 213 542 | +10,4 | — | — | — | 1 256 / 0 | B |
| Индустриальный | дешевле | 190 119 | −1,7 | — | — | — | 864 / 0 | B |
| Островский | дешевле | 188 956 | −2,3 | — | — | — | 58 / 0 | B |
| Владимирский | дешевле | 184 561 | −4,6 | — | — | — | 10 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы о Новоплоском в Перми
Школа и сад на Сивкова, автобус № 4 и общественный центр на Самолётной.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Где находится Новоплоский?
Новоплоский — микрорайон Индустриального района Перми. Его ориентиры — улицы Самолётная, Молодёжная и Карпинского, а также железная дорога. Для объявления проверяйте точный адрес: микрорайонная метка не заменяет его геопривязку.
Где находится школа № 122?
Главный корпус школы № 122 с углублённым изучением иностранных языков расположен на улице Сивкова, 3б. У школы есть и другие корпуса; место обучения и закрепление конкретного дома уточняйте в школе.
Есть ли детский сад на улице Сивкова?
Корпус № 4 муниципального детского сада № 396 находится на улице Сивкова, 28. При записи уточняйте нужный корпус и наличие мест.
Какой автобус идёт через улицу Сивкова?
Автобус № 4 проходит через остановку «Улица Сивкова». В одну сторону он идёт к Комсомольской площади и Дворцу спорта «Молот», в другую — в сторону Нагорного. Перед поездкой проверьте остановку и расписание.
Где находится общественный центр «Новоплоский»?
Муниципальный общественный центр «Новоплоский» расположен на Самолётной улице, 52. Программу встреч и часы работы уточняйте в центре.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Новоплоский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся ПермьГород целиком и другие его районы