213 542
₽Район Перми
Готовое жильёНовостройки
ДКЖ
Квадратный метр в новостройках в районе ДКЖ стоит 213 542 ₽ — на 27 % дороже, чем в среднем по Перми. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 1 256 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Пермь
- Цена за метр 213 542 ₽ здесь, 168 391 ₽ в среднем по Перми — дороже на 26,8 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района ДКЖ.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 10,2 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 8,6 млн ₽, ещё четверть дороже 12,1 млн ₽. В расчёте 1 256 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 8,4 млн | — | 222 164 | — | 489 / 0 |
| Двухкомнатные | 11,1 млн | — | 207 602 | — | 434 / 0 |
| Трёхкомнатные | 12,8 млн | — | 204 586 | — | 230 / 0 |
| Четырёхкомнатные | 19,9 млн | — | 214 961 | — | 93 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | 218 116378 объявлений | 208 305321 объявление | 217 229111 объявлений | 218 31071 объявление | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
ДКЖ — 4-й по цене метра среди районов Перми
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с ДКЖ% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Разгуляй | дороже | 262 116 | +22,7 | — | — | — | 86 / 0 | B |
| Центр | дороже | 246 283 | +15,3 | — | — | — | 556 / 0 | B |
| Громовский | дороже | 220 402 | +3,2 | — | — | — | 85 / 0 | B |
| Новоплоский | дешевле | 193 441 | −9,4 | — | — | — | 133 / 0 | B |
| Индустриальный | дешевле | 190 119 | −11,0 | — | — | — | 864 / 0 | B |
| Островский | дешевле | 188 956 | −11,5 | — | — | — | 58 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы о ДКЖ в Перми
Об истории ДКЖ, автобусе к вокзалу, дворце культуры, детских занятиях и больнице.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Почему эта часть Перми называется ДКЖ?
Район вырос из посёлка железнодорожников у станции Пермь-2: его начали застраивать в 1934 году. Название ДКЖ связано с Домом культуры железнодорожников, открытым в 1956 году на Локомотивной улице.
Какая застройка встречается в старой части ДКЖ?
Первоначально здесь строили дома железнодорожного посёлка, в основном деревянные; позднее появилась многоквартирная застройка. Возраст и состояние конкретного дома проверяйте по его адресу: историческое описание не характеризует всё жильё под меткой ДКЖ.
Как доехать от ДКЖ до вокзала Пермь-2?
На остановке «ДКЖ» можно сесть на автобус №40 в сторону станции Пермь-2. По пути он проходит площадь Гайдара. Перед поездкой проверьте актуальное расписание и нужное направление.
Что работает во Дворце культуры железнодорожников?
Дворец культуры находится на Локомотивной, 1. В нём есть концертный зал и творческие занятия; дату конкретного выступления или набора смотрите в афише ДКЖ.
Где рядом с ДКЖ есть детское дополнительное образование?
Главный корпус муниципального центра детского творчества «Юность» находится на Боровой, 16. Подходящую программу и условия записи уточняйте в центре.
Где находится больница «РЖД-Медицина»?
Клиническая больница «РЖД-Медицина» города Перми указана на улице Василия Каменского, 1. Нужное отделение и условия обращения следует уточнить перед визитом.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «ДКЖ». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся ПермьГород целиком и другие его районы