246 283
₽Район Перми
Готовое жильёНовостройки
Центр
Квадратный метр в новостройках в районе Центр стоит 246 283 ₽ — на 46 % дороже, чем в среднем по Перми. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 556 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Пермь
- Цена за метр 246 283 ₽ здесь, 168 391 ₽ в среднем по Перми — дороже на 46,3 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Центр.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 14,2 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 10,6 млн ₽, ещё четверть дороже 19,4 млн ₽. В расчёте 556 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 10,8 млн | — | 263 409 | — | 99 / 0 |
| Двухкомнатные | 14 млн | — | 242 695 | — | 184 / 0 |
| Трёхкомнатные | 19,9 млн | — | 227 857 | — | 150 / 0 |
| Четырёхкомнатные | 24,2 млн | — | 235 401 | — | 35 / 0 |
| Пять комнат и больше | 26,8 млн | — | 218 591 | — | 12 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | 228 44218 объявлений | 222 73411 объявлений | — | — |
| Монолитные дома | 254 6115 объявлений | 245 65531 объявление | 226 63044 объявления | 212 95315 объявлений | 207 08710 объявлений |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Центр — 2-й по цене метра среди районов Перми
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Центр% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Разгуляй | дороже | 262 116 | +6,4 | — | — | — | 86 / 0 | B |
| Громовский | дешевле | 220 402 | −10,5 | — | — | — | 85 / 0 | B |
| ДКЖ | дешевле | 213 542 | −13,3 | — | — | — | 1 256 / 0 | B |
| Новоплоский | дешевле | 193 441 | −21,5 | — | — | — | 133 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы о Центре Перми
Как добраться до вокзалов, где гулять у Камы и куда ехать в театр.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как из центра доехать до станции Пермь-I?
Автобус № 51 в сторону станции Пермь-I проходит Октябрьскую площадь, ЦУМ, Художественную галерею и сквер имени Решетникова. Обратный путь идёт к микрорайону Владимирскому; остановку посадки выбирайте по направлению.
Есть ли трамвай от центральных остановок до станции Пермь-2?
Трамвай № 7 проходит Центральный рынок, улицу Ленина и «Театр-Театр», затем станцию Пермь-2. У маршрута бывают укороченные рейсы, поэтому перед посадкой смотрите конечную на табло.
Где в центральной части Перми гулять у Камы?
Эспланада и набережная Камы — прогулочные места Ленинского района. От конкретного дома с меткой «Центр» расстояние до них может заметно различаться; проверьте маршрут по адресу.
Где находится Пермский театр оперы и балета?
Театр расположен на Петропавловской, 25А. Рядом остановка «Главпочтамт — Театр Оперы и Балета»; театр указывает для неё трамваи № 4, 7, 12 и автобусы № 3, 71.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Центр». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся ПермьГород целиком и другие его районы