171 770
₽Район Перми
Готовое жильёНовостройки
Центр
Квадратный метр в готовом жилье в районе Центр стоит 171 770 ₽ — на 30 % дороже, чем в среднем по Перми. Сдать такую квартиру можно примерно за 877 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 16,3 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц877₽Аренда приносит в год6,1%Окупится за года16,3
В расчёте — 178 объявлений о продаже и 78 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Пермь
- Цена за метр 171 770 ₽ здесь, 131 682 ₽ в среднем по Перми — дороже на 30,4 %
- Аренда за метр в месяц 877 ₽ здесь, 712 ₽ в среднем по Перми — дороже на 23,2 %
- Окупится за 16,3 года здесь, 15,4 года в среднем по Перми — дольше на 0,9 года
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Центр.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 10,8 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,9 млн ₽, ещё четверть дороже 15 млн ₽. В расчёте 178 объявлений.Аренда в месяц 43 597 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 33 500 ₽, ещё четверть дороже 60 000 ₽. В расчёте 78 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 6,2 млн | 39 167 | 170 098 | 6,6 | 29 / 21 |
| Двухкомнатные | 9,3 млн | 49 999 | 165 933 | 5,6 | 60 / 34 |
| Трёхкомнатные | 12,9 млн | 58 000 | 171 566 | 5,2 | 57 / 8 |
| Четырёхкомнатные | 21,8 млн | — | 182 112 | — | 16 / 4 |
| Пять комнат и больше | 18,9 млн | — | 157 500 | — | 7 / 1 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | 156 8185 объявлений | 151 7836 объявлений | — | — |
| Кирпичные дома | 163 90819 объявлений | 143 47932 объявления | 155 43830 объявлений | 159 5729 объявлений | — |
| Монолитные дома | 231 7885 объявлений | 218 86814 объявлений | 218 48614 объявлений | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | 98019 объявлений | 72532 объявления | 61330 объявлений | — | — |
| Монолитные дома | — | 1 09414 объявлений | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | 7,219 объявлений | 6,132 объявления | 4,730 объявлений | — | — |
| Монолитные дома | — | 6,014 объявлений | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | 13,919 объявлений | 16,532 объявления | 21,130 объявлений | — | — |
| Монолитные дома | — | 16,714 объявлений | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Центр — 4-й по цене метра среди районов Перми
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Центр% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Разгуляй | дороже | 182 556 | +6,3 | 882 | 5,8 | 17,2 | 36 / 11 | A |
| Островский | дороже | 178 407 | +3,9 | 858 | 5,8 | 17,3 | 87 / 39 | A |
| Заимка | дороже | 176 363 | +2,7 | — | — | — | 15 / 3 | B |
| ДКЖ | дешевле | 161 111 | −6,2 | 803 | 6,0 | 16,7 | 39 / 18 | A |
| Новоплоский | дешевле | 158 235 | −7,9 | 751 | 5,7 | 17,6 | 51 / 15 | A |
| Верхние Муллы | дешевле | 156 809 | −8,7 | 817 | 6,3 | 16,0 | 15 / 8 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы о Центре Перми
Как добраться до вокзалов, где гулять у Камы и куда ехать в театр.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как из центра доехать до станции Пермь-I?
Автобус № 51 в сторону станции Пермь-I проходит Октябрьскую площадь, ЦУМ, Художественную галерею и сквер имени Решетникова. Обратный путь идёт к микрорайону Владимирскому; остановку посадки выбирайте по направлению.
Есть ли трамвай от центральных остановок до станции Пермь-2?
Трамвай № 7 проходит Центральный рынок, улицу Ленина и «Театр-Театр», затем станцию Пермь-2. У маршрута бывают укороченные рейсы, поэтому перед посадкой смотрите конечную на табло.
Где в центральной части Перми гулять у Камы?
Эспланада и набережная Камы — прогулочные места Ленинского района. От конкретного дома с меткой «Центр» расстояние до них может заметно различаться; проверьте маршрут по адресу.
Где находится Пермский театр оперы и балета?
Театр расположен на Петропавловской, 25А. Рядом остановка «Главпочтамт — Театр Оперы и Балета»; театр указывает для неё трамваи № 4, 7, 12 и автобусы № 3, 71.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Центр». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся ПермьГород целиком и другие его районы