215 416
₽Район Перми · монолитные дома
Готовое жильёНовостройки
Монолитные дома, Центр
В монолитных домах в районе Центр метр стоит 215 416 ₽ — на 64 % дороже, чем в среднем по Перми. Сдать такую квартиру можно примерно за 1 025 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 17,5 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц1 025₽Аренда приносит в год5,7%Окупится за года17,5
В расчёте — 40 объявлений о продаже и 17 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Центр
- Цена за метр 215 416 ₽ здесь, 171 770 ₽ в среднем по району — дороже на 25,4 %
- Аренда за метр в месяц 1 025 ₽ здесь, 877 ₽ в среднем по району — дороже на 17,0 %
- Окупится за 17,5 года здесь, 16,3 года в среднем по району — дольше на 1,2 года
Вся Пермь
- Цена за метр 215 416 ₽ здесь, 131 682 ₽ в среднем по Перми — дороже на 63,6 %
- Аренда за метр в месяц 1 025 ₽ здесь, 712 ₽ в среднем по Перми — дороже на 44,1 %
- Окупится за 17,5 года здесь, 15,4 года в среднем по Перми — дольше на 2,1 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Центр.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 14 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 11,5 млн ₽, ещё четверть дороже 20 млн ₽. В расчёте 40 объявлений.Аренда в месяц 44 400 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 35 000 ₽, ещё четверть дороже 60 000 ₽. В расчёте 17 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 10,3 млн | — | 231 788 | — | 5 / 4 |
| Двухкомнатные | 12 млн | 60 000 | 218 868 | 6,0 | 14 / 7 |
| Трёхкомнатные | 16,4 млн | — | 218 486 | — | 14 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Монолитные дома: сколько комнат
В монолитных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 231 788 | — | — | — | 5 / 4 | B |
| Двухкомнатные | 218 868 | 1 094 | 6,0 | 16,7 | 14 / 7 | A |
| Трёхкомнатные | 218 486 | — | — | — | 14 / 0 | B |
| Четырёхкомнатные | — | — | — | — | 4 / 1 | C |
| Пять комнат и больше | — | — | — | — | 2 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Центр — 4-й по цене метра среди районов Перми
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Центр% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Разгуляй | дороже | 182 556 | +6,3 | 882 | 5,8 | 17,2 | 36 / 11 | A |
| Островский | дороже | 178 407 | +3,9 | 858 | 5,8 | 17,3 | 87 / 39 | A |
| Заимка | дороже | 176 363 | +2,7 | — | — | — | 15 / 3 | B |
| ДКЖ | дешевле | 161 111 | −6,2 | 803 | 6,0 | 16,7 | 39 / 18 | A |
| Новоплоский | дешевле | 158 235 | −7,9 | 751 | 5,7 | 17,6 | 51 / 15 | A |
| Верхние Муллы | дешевле | 156 809 | −8,7 | 817 | 6,3 | 16,0 | 15 / 8 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Монолит · Центр · Пермь · Готовое жильё
Комнатность открыта: сперва найдите подходящий план, затем оцените монолитный дом.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как выбрать размер квартиры?
Сопоставьте планировки, этажи, отделку и полные цены нужной комнатности.
Что не объясняет монолитный материал?
Состояние лифтов, вентиляции, фасада и общих коммуникаций.
Как выбрать поездку от центра?
К Перми-I идёт автобус № 51, к Перми-2 — трамвай № 7; удобство зависит от улицы и направления рейса.
Где ориентиры для прогулки?
Эспланада и набережная Камы названы для Ленинского района; расстояние от монолитного дома проверьте отдельно.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Центр». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся ПермьГород целиком и другие его районы