220 120
₽Район Перми · монолитные дома
Готовое жильёНовостройки
Монолитные дома, Островский
В монолитных домах в районе Островский метр стоит 220 120 ₽ — на 67 % дороже, чем в среднем по Перми. Сдать такую квартиру можно примерно за 997 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 18,4 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц997₽Аренда приносит в год5,4%Окупится за года18,4
В расчёте — 23 объявления о продаже и 10 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Островский
- Цена за метр 220 120 ₽ здесь, 178 407 ₽ в среднем по району — дороже на 23,4 %
- Аренда за метр в месяц 997 ₽ здесь, 858 ₽ в среднем по району — дороже на 16,1 %
- Окупится за 18,4 года здесь, 17,3 года в среднем по району — дольше на 1,1 года
Вся Пермь
- Цена за метр 220 120 ₽ здесь, 131 682 ₽ в среднем по Перми — дороже на 67,2 %
- Аренда за метр в месяц 997 ₽ здесь, 712 ₽ в среднем по Перми — дороже на 40,1 %
- Окупится за 18,4 года здесь, 15,4 года в среднем по Перми — дольше на 3,0 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Островский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 16,2 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 11,4 млн ₽, ещё четверть дороже 19,7 млн ₽. В расчёте 23 объявления.Аренда в месяц 56 500 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 37 750 ₽, ещё четверть дороже 68 750 ₽. В расчёте 10 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Двухкомнатные | 13 млн | — | 206 262 | — | 8 / 4 |
| Трёхкомнатные | 17,6 млн | — | 181 443 | — | 5 / 1 |
| Четырёхкомнатные | 26,7 млн | — | 228 233 | — | 6 / 1 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Монолитные дома: сколько комнат
В монолитных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | — | — | — | — | 3 / 4 | C |
| Двухкомнатные | 206 262 | — | — | — | 8 / 4 | B |
| Трёхкомнатные | 181 443 | — | — | — | 5 / 1 | B |
| Четырёхкомнатные | 228 233 | — | — | — | 6 / 1 | B |
| Пять комнат и больше | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Островский — 2-й по цене метра среди районов Перми
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Островский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Разгуляй | дороже | 182 556 | +2,3 | 882 | 5,8 | 17,2 | 36 / 11 | A |
| Заимка | дешевле | 176 363 | −1,1 | — | — | — | 15 / 3 | B |
| Центр | дешевле | 171 770 | −3,7 | 877 | 6,1 | 16,3 | 178 / 78 | A |
| ДКЖ | дешевле | 161 111 | −9,7 | 803 | 6,0 | 16,7 | 39 / 18 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Монолит · Островский · Пермь · Готовое жильё
Монолитные квартиры без ограничения комнат сравнивайте по плану.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как подобрать размер жилья?
Сверьте планировки, полезные площади, этажи и полные цены.
Что ещё проверить у монолитного дома?
Вентиляцию, лифты, фасад, кровлю и состояние общих сетей.
Где школа № 22?
На Сибирской, 80; приём для конкретного дома выясняйте отдельно.
Как автобус № 67 проходит район?
Он останавливается у Пушкина и Революции на Николая Островского по пути к Центральному рынку.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Островский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся ПермьГород целиком и другие его районы