177 808
₽Район Перми · монолитные дома
Готовое жильё
Монолитные дома, Городские Горки
В монолитных домах в районе Городские Горки метр стоит 177 808 ₽ — на 35 % дороже, чем в среднем по Перми. Сдать такую квартиру можно примерно за 766 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 19,3 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц766₽Аренда приносит в год5,2%Окупится за года19,3
В расчёте — 29 объявлений о продаже и 5 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Городские Горки
- Цена за метр 177 808 ₽ здесь, 131 608 ₽ в среднем по району — дороже на 35,1 %
- Аренда за метр в месяц 766 ₽ здесь, 714 ₽ в среднем по району — дороже на 7,3 %
- Окупится за 19,3 года здесь, 15,4 года в среднем по району — дольше на 4,0 года
Вся Пермь
- Цена за метр 177 808 ₽ здесь, 131 682 ₽ в среднем по Перми — дороже на 35,0 %
- Аренда за метр в месяц 766 ₽ здесь, 712 ₽ в среднем по Перми — дороже на 7,7 %
- Окупится за 19,3 года здесь, 15,4 года в среднем по Перми — дольше на 3,9 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Городские Горки.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 11,4 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 8,1 млн ₽, ещё четверть дороже 13,4 млн ₽. В расчёте 29 объявлений.Аренда в месяц 35 000 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 30 000 ₽, ещё четверть дороже 35 000 ₽. В расчёте 5 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 7,1 млн | — | 180 794 | — | 6 / 2 |
| Двухкомнатные | 11,3 млн | — | 174 855 | — | 5 / 1 |
| Трёхкомнатные | 12,6 млн | — | 175 578 | — | 16 / 1 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Монолитные дома: сколько комнат
В монолитных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 180 794 | — | — | — | 6 / 2 | B |
| Двухкомнатные | 174 855 | — | — | — | 5 / 1 | B |
| Трёхкомнатные | 175 578 | — | — | — | 16 / 1 | B |
| Четырёхкомнатные | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Городские Горки — 25-й по цене метра среди районов Перми
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Городские Горки% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Громовский | дороже | 135 539 | +3,0 | 754 | 6,7 | 15,0 | 43 / 13 | A |
| Рабочий поселок | дороже | 133 981 | +1,8 | 632 | 5,7 | 17,7 | 57 / 22 | A |
| Садовый | дороже | 131 922 | +0,2 | 553 | 5,0 | 19,9 | 52 / 18 | A |
| Нижняя Курья | дешевле | 127 588 | −3,1 | 698 | 6,6 | 15,2 | 80 / 22 | A |
| Заостровка | дешевле | 127 566 | −3,1 | 758 | 7,1 | 14,0 | 24 / 6 | A |
| Пролетарский | дешевле | 127 390 | −3,2 | 564 | 5,3 | 18,8 | 23 / 6 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Монолит · Городские Горки · Пермь · Готовое жильё
В монолитном фонде без комнатного ограничения сравнивайте нужные планы.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как выбрать размер жилья?
Сопоставьте полезные площади и расположение комнат, этажи и полные цены.
Что проверить у каждого здания?
Вентиляцию, лифты, фасад, кровлю и общие инженерные сети.
Как попасть в парк Городские Горки?
По входам № 8 у бульвара Гагарина, 44а и № 9 на Революции, 3/2; путь от дома рассчитывайте отдельно.
Где находится школа № 127?
На Крупской, 80; монолитный фильтр не устанавливает школьное закрепление.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Городские Горки». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся ПермьГород целиком и другие его районы