155 438
₽Район Перми · трёхкомнатные в кирпичных домах
Готовое жильёНовостройки
Трёхкомнатные в кирпичных домах, Центр
Трёхкомнатная квартира в кирпичном доме в районе Центр обходится в 155 438 ₽ за метр — на 18 % дороже, чем в среднем по Перми. Сдать такую квартиру можно примерно за 613 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 21,1 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц613₽Аренда приносит в год4,7%Окупится за года21,1
В расчёте — 30 объявлений о продаже и 6 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Центр
- Цена за метр 155 438 ₽ здесь, 171 770 ₽ в среднем по району — дешевле на 9,5 %
- Аренда за метр в месяц 613 ₽ здесь, 877 ₽ в среднем по району — дешевле на 30,0 %
- Окупится за 21,1 года здесь, 16,3 года в среднем по району — дольше на 4,8 года
Вся Пермь
- Цена за метр 155 438 ₽ здесь, 131 682 ₽ в среднем по Перми — дороже на 18,0 %
- Аренда за метр в месяц 613 ₽ здесь, 712 ₽ в среднем по Перми — дешевле на 13,8 %
- Окупится за 21,1 года здесь, 15,4 года в среднем по Перми — дольше на 5,7 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Центр.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 11,3 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 9,3 млн ₽, ещё четверть дороже 14 млн ₽. В расчёте 30 объявлений.Аренда в месяц 55 000 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 51 250 ₽, ещё четверть дороже 62 500 ₽. В расчёте 6 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же трёхкомнатные в других домах и другие квартиры в кирпичных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Трёхкомнатные в панельных домах | 151 783 | — | — | — | 6 / 0 | B |
| Трёхкомнатные в монолитных домах | 218 486 | — | — | — | 14 / 0 | B |
| Трёхкомнатные в блочных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
| Однокомнатные в кирпичных домах | 163 908 | 980 | 7,2 | 13,9 | 19 / 12 | A |
| Двухкомнатные в кирпичных домах | 143 479 | 725 | 6,1 | 16,5 | 32 / 14 | A |
| Четырёхкомнатные в кирпичных домах | 159 572 | — | — | — | 9 / 2 | B |
| Пять комнат и больше в кирпичных домах | — | — | — | — | 3 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Центр — 4-й по цене метра среди районов Перми
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Центр% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Разгуляй | дороже | 182 556 | +6,3 | 882 | 5,8 | 17,2 | 36 / 11 | A |
| Островский | дороже | 178 407 | +3,9 | 858 | 5,8 | 17,3 | 87 / 39 | A |
| Заимка | дороже | 176 363 | +2,7 | — | — | — | 15 / 3 | B |
| ДКЖ | дешевле | 161 111 | −6,2 | 803 | 6,0 | 16,7 | 39 / 18 | A |
| Новоплоский | дешевле | 158 235 | −7,9 | 751 | 5,7 | 17,6 | 51 / 15 | A |
| Верхние Муллы | дешевле | 156 809 | −8,7 | 817 | 6,3 | 16,0 | 15 / 8 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
3-комнатные · Кирпич · Центр · Пермь · Готовое жильё
Семейный план кирпичной квартиры проверяйте вместе с содержанием дома.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что смотреть в трёхкомнатной?
Изоляцию спален, кухню, санузлы, хранение и стоимость ремонта.
На что смотреть в здании?
Перекрытия, вентиляцию, кровлю, подъезд и историю ремонта общих труб.
Что делает трамвай № 7?
По карте Гортранса он соединяет центральные остановки со станцией Пермь-2; проверяйте конечную рейса.
Почему метка не обещает близости к Каме?
Набережная относится к центральной части, но расстояние до неё отличается у конкретных улиц.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Центр». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся ПермьГород целиком и другие его районы