171 636
₽Район Перми · трёхкомнатные в кирпичных домах
Готовое жильё
Трёхкомнатные в кирпичных домах, Разгуляй
Трёхкомнатная квартира в кирпичном доме в районе Разгуляй обходится в 171 636 ₽ за метр — на 30 % дороже, чем в среднем по Перми. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 9 объявлений о продаже и 1 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Разгуляй
- Цена за метр 171 636 ₽ здесь, 182 556 ₽ в среднем по району — дешевле на 6,0 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 882 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 17,2 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Вся Пермь
- Цена за метр 171 636 ₽ здесь, 131 682 ₽ в среднем по Перми — дороже на 30,3 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 712 ₽ в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 15,4 года в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Разгуляй.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 16,7 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 15,5 млн ₽, ещё четверть дороже 17 млн ₽. В расчёте 9 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 1 объявление.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же трёхкомнатные в других домах и другие квартиры в кирпичных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Трёхкомнатные в панельных домах | — | — | — | — | 2 / 0 | C |
| Трёхкомнатные в монолитных домах | — | — | — | — | 2 / 0 | C |
| Однокомнатные в кирпичных домах | — | — | — | — | 1 / 1 | C |
| Двухкомнатные в кирпичных домах | 185 185 | — | — | — | 5 / 2 | B |
| Четырёхкомнатные в кирпичных домах | — | — | — | — | 2 / 1 | C |
| Пять комнат и больше в кирпичных домах | — | — | — | — | 2 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Разгуляй — 1-й по цене метра среди районов Перми
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Разгуляй% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Островский | дешевле | 178 407 | −2,3 | 858 | 5,8 | 17,3 | 87 / 39 | A |
| Заимка | дешевле | 176 363 | −3,4 | — | — | — | 15 / 3 | B |
| Центр | дешевле | 171 770 | −5,9 | 877 | 6,1 | 16,3 | 178 / 78 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
3-комнатные · Кирпич · Разгуляй · Пермь · Готовое жильё
Кирпичную трёхкомнатную проверьте по плану и состоянию здания.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что важно для семьи?
Площади спален и общей зоны, кухня, санузлы, окна и места хранения.
Что осмотреть в кирпичном корпусе?
Перекрытия, вентиляцию, крышу, подъезд и общие трубы выбранного дома.
Куда идёт трамвай № 6?
От Разгуляя по Максима Горького и Революции к «Орлёнку» и далее к «Велте».
Есть ли связь с Пермью-2?
Автобус № 10 проходит Разгуляй и станцию; удобство пешего пути к остановке оцените по квартире.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Разгуляй». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся ПермьГород целиком и другие его районы