182 112
₽Район Перми · четырёхкомнатные
Готовое жильёНовостройки
Четырёхкомнатные квартиры, Центр
Четырёхкомнатная квартира в районе Центр обходится в 182 112 ₽ за метр — на 38 % дороже, чем в среднем по Перми. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 16 объявлений о продаже и 4 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Центр
- Цена за метр 182 112 ₽ здесь, 171 770 ₽ в среднем по району — дороже на 6,0 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 877 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 16,3 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Вся Пермь
- Цена за метр 182 112 ₽ здесь, 131 682 ₽ в среднем по Перми — дороже на 38,3 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 712 ₽ в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 15,4 года в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Центр.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 21,8 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 16,7 млн ₽, ещё четверть дороже 28,7 млн ₽. В расчёте 16 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 4 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Четырёхкомнатные: в каких домах
Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Тип дома | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
| Кирпичные дома | 159 572 | — | — | — | 9 / 2 | B |
| Монолитные дома | — | — | — | — | 4 / 1 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Центр — 4-й по цене метра среди районов Перми
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Центр% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Разгуляй | дороже | 182 556 | +6,3 | 882 | 5,8 | 17,2 | 36 / 11 | A |
| Островский | дороже | 178 407 | +3,9 | 858 | 5,8 | 17,3 | 87 / 39 | A |
| Заимка | дороже | 176 363 | +2,7 | — | — | — | 15 / 3 | B |
| ДКЖ | дешевле | 161 111 | −6,2 | 803 | 6,0 | 16,7 | 39 / 18 | A |
| Новоплоский | дешевле | 158 235 | −7,9 | 751 | 5,7 | 17,6 | 51 / 15 | A |
| Верхние Муллы | дешевле | 156 809 | −8,7 | 817 | 6,3 | 16,0 | 15 / 8 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
4-комнатные · Центр · Пермь · Готовое жильё
Крупную квартиру оцените по полезной площади и техническому состоянию.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что проверить в четырёх комнатах?
Изоляцию спален, размер общей комнаты, санузлы, окна и места хранения.
Почему полной площади мало?
Большой метраж может скрывать проходные зоны и дорогой ремонт; осмотрите план и инженерные системы.
Как автобус № 51 помогает поездке?
Он связывает Владимирский со станцией Пермь-I через центральные остановки; точку посадки выбирайте по направлению.
Где центральные прогулочные ориентиры?
Эспланада и набережная Камы названы городом для Ленинского района; их близость к квартире не следует из метки.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Центр». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся ПермьГород целиком и другие его районы