146 177
₽Район Перми · четырёхкомнатные
Готовое жильёНовостройки
Четырёхкомнатные квартиры, Свердловский
Четырёхкомнатная квартира в районе Свердловский обходится в 146 177 ₽ за метр — на 11 % дороже, чем в среднем по Перми. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 5 объявлений о продаже и 2 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Свердловский
- Цена за метр 146 177 ₽ здесь, 149 849 ₽ в среднем по району — дешевле на 2,5 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 771 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 16,2 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Вся Пермь
- Цена за метр 146 177 ₽ здесь, 131 682 ₽ в среднем по Перми — дороже на 11,0 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 712 ₽ в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 15,4 года в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Свердловский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 22,9 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 20 млн ₽, ещё четверть дороже 23,9 млн ₽. В расчёте 5 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 2 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Четырёхкомнатные: в каких домах
Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Тип дома | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | 2 / 0 | C |
| Монолитные дома | — | — | — | — | 1 / 1 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Свердловский — 10-й по цене метра среди районов Перми
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Свердловский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Верхние Муллы | дороже | 156 809 | +4,6 | 817 | 6,3 | 16,0 | 15 / 8 | A |
| Новые Ераничи | дороже | 152 109 | +1,5 | — | — | — | 17 / 4 | B |
| Данилиха | дороже | 149 955 | +0,1 | 760 | 6,1 | 16,4 | 55 / 16 | A |
| Светлый | дешевле | 148 656 | −0,8 | 820 | 6,6 | 15,1 | 30 / 17 | A |
| Мотовилихинский | дешевле | 148 377 | −1,0 | 831 | 6,7 | 14,9 | 97 / 44 | A |
| Индустриальный | дешевле | 146 870 | −2,0 | 882 | 7,2 | 13,9 | 36 / 8 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
4-комнатные · Свердловский · Пермь · Готовое жильё
Крупную квартиру оценивайте по полезным комнатам и содержанию дома.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что проверить в четырёхкомнатной?
Изоляцию спален, размеры общей зоны, санузлы, окна и хранение.
Почему одной общей площади мало?
Проходные зоны и ремонт большой квартиры могут заметно изменить бюджет.
Как добраться через Комсомольскую площадь?
Автобус № 50 проходит площадь между Обвинской и ЦУМом; остановку от дома проверьте.
Где ФОК «Победа»?
Спортивная школа указывает Обвинскую, 9 как один из адресов занятий.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Свердловский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся ПермьГород целиком и другие его районы