Квадролог

Район Перми

Готовое жильёНовостройки

Новоплоский

Квадратный метр в готовом жилье в районе Новоплоский стоит 158 235 ₽ — на 20 % дороже, чем в среднем по Перми. Сдать такую квартиру можно примерно за 751 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 17,6 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    158 235
    ₽
  • Аренда за метр
    751
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    5,7
    %
    в год
  • Окупится за
    17,6
    года

В расчёте — 51 объявление о продаже и 15 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Вся Пермь

  • Цена за метр 158 235 ₽ здесь, 131 682 ₽ в среднем по Перми — дороже на 20,2 %
  • Аренда за метр в месяц 751 ₽ здесь, 712 ₽ в среднем по Перми — дороже на 5,6 %
  • Окупится за 17,6 года здесь, 15,4 года в среднем по Перми — дольше на 2,1 года

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Новоплоский.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    7,6 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,2 млн ₽, ещё четверть дороже 9,1 млн ₽. В расчёте 51 объявление.
  • Аренда в месяц
    30 600 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 26 000 ₽, ещё четверть дороже 33 500 ₽. В расчёте 15 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 6,6 млн 27 500 179 167 5,2 10 / 6
Двухкомнатные 8,1 млн 32 000 150 822 5,6 23 / 7
Трёхкомнатные 9,8 млн — 148 184 — 13 / 1

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Из чего складывается цена в районе

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома — — — — —
Кирпичные дома — 130 3006 объявлений 154 8136 объявлений — —
Монолитные дома 176 8529 объявлений 194 1138 объявлений — — —
Блочные дома — — — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Новоплоский — 6-й по цене метра среди районов Перми

Новоплоский на карте Перми

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

НовоплоскийБалатовоДанилихаИндустриальныйКрасноваПлоский Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки района

Строящиеся дома: 193 441 ₽ за метр, 133 объявления о продаже.

Открыть

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Новоплоский% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Заимка дороже 176 363 +11,5 — — — 15 / 3 B
Центр дороже 171 770 +8,6 877 6,1 16,3 178 / 78 A
ДКЖ дороже 161 111 +1,8 803 6,0 16,7 39 / 18 A
Верхние Муллы дешевле 156 809 −0,9 817 6,3 16,0 15 / 8 A
Новые Ераничи дешевле 152 109 −3,9 — — — 17 / 4 B
Данилиха дешевле 149 955 −5,2 760 6,1 16,4 55 / 16 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Частые вопросы о Новоплоском в Перми

Школа и сад на Сивкова, автобус № 4 и общественный центр на Самолётной.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Где находится Новоплоский?

Новоплоский — микрорайон Индустриального района Перми. Его ориентиры — улицы Самолётная, Молодёжная и Карпинского, а также железная дорога. Для объявления проверяйте точный адрес: микрорайонная метка не заменяет его геопривязку.

Где находится школа № 122?

Главный корпус школы № 122 с углублённым изучением иностранных языков расположен на улице Сивкова, 3б. У школы есть и другие корпуса; место обучения и закрепление конкретного дома уточняйте в школе.

Есть ли детский сад на улице Сивкова?

Корпус № 4 муниципального детского сада № 396 находится на улице Сивкова, 28. При записи уточняйте нужный корпус и наличие мест.

Какой автобус идёт через улицу Сивкова?

Автобус № 4 проходит через остановку «Улица Сивкова». В одну сторону он идёт к Комсомольской площади и Дворцу спорта «Молот», в другую — в сторону Нагорного. Перед поездкой проверьте остановку и расписание.

Где находится общественный центр «Новоплоский»?

Муниципальный общественный центр «Новоплоский» расположен на Самолётной улице, 52. Программу встреч и часы работы уточняйте в центре.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Новоплоский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

  • Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
  • Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
  • Вся ПермьГород целиком и другие его районы
Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.