149 849
₽Район Перми
Готовое жильёНовостройки
Свердловский
Квадратный метр в готовом жилье в районе Свердловский стоит 149 849 ₽ — на 14 % дороже, чем в среднем по Перми. Сдать такую квартиру можно примерно за 771 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 16,2 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц771₽Аренда приносит в год6,2%Окупится за года16,2
В расчёте — 106 объявлений о продаже и 38 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Пермь
- Цена за метр 149 849 ₽ здесь, 131 682 ₽ в среднем по Перми — дороже на 13,8 %
- Аренда за метр в месяц 771 ₽ здесь, 712 ₽ в среднем по Перми — дороже на 8,4 %
- Окупится за 16,2 года здесь, 15,4 года в среднем по Перми — дольше на 0,8 года
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Свердловский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 8 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,5 млн ₽, ещё четверть дороже 10,6 млн ₽. В расчёте 106 объявлений.Аренда в месяц 35 750 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 28 250 ₽, ещё четверть дороже 44 500 ₽. В расчёте 38 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 6,2 млн | 30 000 | 169 617 | 5,8 | 25 / 9 |
| Двухкомнатные | 8,2 млн | 39 500 | 148 166 | 5,7 | 27 / 14 |
| Трёхкомнатные | 9,3 млн | 45 000 | 139 038 | 6,1 | 40 / 7 |
| Четырёхкомнатные | 22,9 млн | — | 146 177 | — | 5 / 2 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | 162 2109 объявлений | 145 6019 объявлений | 119 60113 объявлений | — | — |
| Монолитные дома | 176 50311 объявлений | 156 4639 объявлений | 143 73916 объявлений | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | 7009 объявлений | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | 5,49 объявлений | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | 18,69 объявлений | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Свердловский — 10-й по цене метра среди районов Перми
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Свердловский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Верхние Муллы | дороже | 156 809 | +4,6 | 817 | 6,3 | 16,0 | 15 / 8 | A |
| Новые Ераничи | дороже | 152 109 | +1,5 | — | — | — | 17 / 4 | B |
| Данилиха | дороже | 149 955 | +0,1 | 760 | 6,1 | 16,4 | 55 / 16 | A |
| Светлый | дешевле | 148 656 | −0,8 | 820 | 6,6 | 15,1 | 30 / 17 | A |
| Мотовилихинский | дешевле | 148 377 | −1,0 | 831 | 6,7 | 14,9 | 97 / 44 | A |
| Индустриальный | дешевле | 146 870 | −2,0 | 882 | 7,2 | 13,9 | 36 / 8 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы о Свердловском районе Перми
Транспорт у Яблочкова и Обвинской, спортивная школа и парк Горького.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как трамваем добраться от Яблочкова и Обвинской к Центральному рынку?
Трамвай № 5 в направлении от станции Бахаревка проходит остановки «Улица Яблочкова» и «Улица Обвинская», затем «Центральный рынок». Часть рейсов следует дальше к улице 9-го Мая; сверяйте конечную на табло.
Есть ли автобус от Яблочкова и Обвинской через Комсомольскую площадь?
Да, автобус № 50 в направлении от Крохалёва проходит Яблочкова, Обвинскую, Комсомольскую площадь и ЦУМ, затем идёт к Парковому. В обратную сторону проверяйте сторону посадки.
Где находится спортивная школа «Победа»?
Основной адрес муниципальной спортивной школы «Победа» — Обвинская, 9; там же указан ФОК «Победа». Виды занятий, расписание и набор уточняйте в школе.
Где в Свердловском районе расположен парк Горького?
Центральный парк имени Горького находится между Сибирской улицей и Комсомольским проспектом. Свердловский район большой: от домов у Яблочкова и Обвинской путь к парку нужно смотреть отдельно.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Свердловский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся ПермьГород целиком и другие его районы