Квадролог

Район Перми

Готовое жильё

Ераничи

Квадратный метр в готовом жилье в районе Ераничи стоит 145 777 ₽ — на 11 % дороже, чем в среднем по Перми. Сдать такую квартиру можно примерно за 712 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 17,1 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    145 777
    ₽
  • Аренда за метр
    712
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    5,9
    %
    в год
  • Окупится за
    17,1
    года

В расчёте — 31 объявление о продаже и 16 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Вся Пермь

  • Цена за метр 145 777 ₽ здесь, 131 682 ₽ в среднем по Перми — дороже на 10,7 %
  • Аренда за метр в месяц 712 ₽ здесь, 712 ₽ в среднем по Перми — дешевле менее чем на 0,1 %
  • Окупится за 17,1 года здесь, 15,4 года в среднем по Перми — дольше на 1,7 года

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Ераничи.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    5,8 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 4,9 млн ₽, ещё четверть дороже 7,2 млн ₽. В расчёте 31 объявление.
  • Аренда в месяц
    30 000 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 25 000 ₽, ещё четверть дороже 35 500 ₽. В расчёте 16 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 5,1 млн 25 000 146 341 6,0 7 / 6
Двухкомнатные 7,2 млн 34 000 135 339 6,1 11 / 9
Трёхкомнатные 7,2 млн — 109 271 — 5 / 1

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Из чего складывается цена в районе

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома — — — — —
Кирпичные дома — — — — —
Монолитные дома — — — — —
Блочные дома — — — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Ераничи — 14-й по цене метра среди районов Перми

Ераничи на карте Перми

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

ЕраничиБалатовоИндустриальныйКрохалева Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Ераничи% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Светлый дороже 148 656 +2,0 820 6,6 15,1 30 / 17 A
Мотовилихинский дороже 148 377 +1,8 831 6,7 14,9 97 / 44 A
Индустриальный дороже 146 870 +0,7 882 7,2 13,9 36 / 8 A
Ленинский дешевле 143 278 −1,7 — — — 49 / 3 B
Южный дешевле 142 114 −2,5 — — — 12 / 2 B
Плоский дешевле 139 788 −4,1 742 6,4 15,7 40 / 10 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Частые вопросы о Ераничах в Перми

Географический ориентир, автобус к вокзалу, школа и детская поликлиника.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Где находятся Ераничи в Перми?

Ераничи относятся к Индустриальному району. Один из ориентиров — квартал между Стахановской, Карпинского, Сивкова и Танкистов, который городская документация относит к Ераничам. Метка объявления может охватывать и другие адреса, поэтому место квартиры проверяйте по улице и дому.

Можно ли доехать из Ераничей до вокзала Пермь-2 без пересадки?

Автобус №56 от остановки «Микрорайон Ераничи» идёт через проспект Декабристов и площадь Гайдара к станции Пермь-2. Уточните расписание и где находится остановка относительно выбранного дома.

Где находится школа №3?

Главный корпус муниципальной школы №3 расположен на улице Карпинского, 86. Для конкретного дома проверяйте действующее закрепление при приёме в школу.

Где находится детская поликлиника на Карпинского?

Подразделение городской детской клинической поликлиники №5 указано в здании 87г на улице Карпинского. Нужное отделение, часы и прикрепление ребёнка уточняйте перед визитом.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Ераничи». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

  • Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
  • Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
  • Вся ПермьГород целиком и другие его районы
Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.