109 271
₽Район Перми · трёхкомнатные
Готовое жильё
Трёхкомнатные квартиры, Ераничи
Трёхкомнатная квартира в районе Ераничи обходится в 109 271 ₽ за метр — на 17 % дешевле, чем в среднем по Перми. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 5 объявлений о продаже и 1 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Ераничи
- Цена за метр 109 271 ₽ здесь, 145 777 ₽ в среднем по району — дешевле на 25,0 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 712 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 17,1 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Вся Пермь
- Цена за метр 109 271 ₽ здесь, 131 682 ₽ в среднем по Перми — дешевле на 17,0 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 712 ₽ в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 15,4 года в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Ераничи.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 7,2 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 7 млн ₽, ещё четверть дороже 8,5 млн ₽. В расчёте 5 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 1 объявление.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Трёхкомнатные: в каких домах
Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Тип дома | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | 4 / 1 | C |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Ераничи — 14-й по цене метра среди районов Перми
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Ераничи% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Светлый | дороже | 148 656 | +2,0 | 820 | 6,6 | 15,1 | 30 / 17 | A |
| Мотовилихинский | дороже | 148 377 | +1,8 | 831 | 6,7 | 14,9 | 97 / 44 | A |
| Индустриальный | дороже | 146 870 | +0,7 | 882 | 7,2 | 13,9 | 36 / 8 | A |
| Ленинский | дешевле | 143 278 | −1,7 | — | — | — | 49 / 3 | B |
| Южный | дешевле | 142 114 | −2,5 | — | — | — | 12 / 2 | B |
| Плоский | дешевле | 139 788 | −4,1 | 742 | 6,4 | 15,7 | 40 / 10 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
3-комнатные · Ераничи · Пермь · Готовое жильё
Трёхкомнатную в Ераничах оценивайте по семейной планировке и адресу.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что важно в трёх комнатах?
Размеры спален, общая зона, санузлы, хранение и полная стоимость ремонта.
Какие сведения получить по дому?
Состояние кровли, отопления, лифта и общих систем по конкретному номеру здания.
Где проверить школу № 3 и детскую поликлинику?
Главный корпус школы № 3 — Карпинского, 86; поликлиническое подразделение — Карпинского, 87г. Приём и прикрепление уточняйте отдельно.
Какой автобус идёт к станции?
№ 56 проходит Ераничи, проспект Декабристов и площадь Гайдара к Перми-2; время пути зависит от конкретного дома и рейса.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Ераничи». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся ПермьГород целиком и другие его районы