Квадролог

Район Перми

Готовое жильёНовостройки

Мотовилихинский

Квадратный метр в готовом жилье в районе Мотовилихинский стоит 148 377 ₽ — на 13 % дороже, чем в среднем по Перми. Сдать такую квартиру можно примерно за 831 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 14,9 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    148 377
    ₽
  • Аренда за метр
    831
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    6,7
    %
    в год
  • Окупится за
    14,9
    года

В расчёте — 97 объявлений о продаже и 44 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Вся Пермь

  • Цена за метр 148 377 ₽ здесь, 131 682 ₽ в среднем по Перми — дороже на 12,7 %
  • Аренда за метр в месяц 831 ₽ здесь, 712 ₽ в среднем по Перми — дороже на 16,7 %
  • Окупится за 14,9 года здесь, 15,4 года в среднем по Перми — быстрее на 0,5 года

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Мотовилихинский.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    7,2 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,5 млн ₽, ещё четверть дороже 8,3 млн ₽. В расчёте 97 объявлений.
  • Аренда в месяц
    29 250 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 25 000 ₽, ещё четверть дороже 35 000 ₽. В расчёте 44 объявления.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 5,9 млн 29 800 163 252 5,7 26 / 13
Двухкомнатные 7,3 млн 34 250 143 999 6,8 34 / 14
Трёхкомнатные 8,9 млн — 139 023 — 25 / 4

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Из чего складывается цена в районе

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома 132 3537 объявлений 138 62111 объявлений 127 7097 объявлений — —
Кирпичные дома — 142 8888 объявлений — — —
Монолитные дома 166 13515 объявлений 151 33012 объявлений 139 88712 объявлений — —
Блочные дома — — — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Мотовилихинский — 12-й по цене метра среди районов Перми

Мотовилихинский на карте Перми

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

МотовилихинскийВышка-2Городские ГоркиИваЛенинскийОстровский Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки района

Строящиеся дома: 157 549 ₽ за метр, 1 427 объявлений о продаже.

Открыть

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Мотовилихинский% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Данилиха дороже 149 955 +1,1 760 6,1 16,4 55 / 16 A
Свердловский дороже 149 849 +1,0 771 6,2 16,2 106 / 38 A
Светлый дороже 148 656 +0,2 820 6,6 15,1 30 / 17 A
Индустриальный дешевле 146 870 −1,0 882 7,2 13,9 36 / 8 A
Ераничи дешевле 145 777 −1,8 712 5,9 17,1 31 / 16 A
Ленинский дешевле 143 278 −3,4 — — — 49 / 3 B

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Частые вопросы о Мотовилихинском районе Перми

Трамвай № 4, школа и детский сад на Крупской, Райский сад и пруд.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Где находится Мотовилихинский район?

Мотовилихинский — один из районов Перми. Среди его ориентиров — Дворец культуры имени Ленина, Райский сад и Мотовилихинский пруд. Районная метка объявления не подтверждает, что любой указанный в нём адрес находится рядом с этими местами.

Можно ли доехать из Мотовилихи до Перми-2 на трамвае?

Трамвай № 4 идёт от микрорайона Висим до станции Пермь-2. В Мотовилихе у него есть остановки «Дворец культуры им. Ленина» и «Цирк». Ближайшую к дому остановку и время отправления проверьте перед поездкой.

Где находится школа № 114?

Главный корпус школы № 114 находится на улице Крупской, 92. Адрес школы сам по себе не означает, что к ней закреплён выбранный дом: это нужно уточнять отдельно.

Какой детский сад есть на улице Крупской?

Главный корпус муниципального детского сада № 317 расположен на улице Крупской, 90. Возможность записи и нужный корпус уточняйте в саду.

Где погулять в Мотовилихинском районе?

Райский сад — место для прогулок в исторической части Мотовилихи, на месте бывшего медеплавильного завода. До сада от конкретного дома лучше строить маршрут по его адресу.

Есть ли в районе пруд для прогулки?

Мотовилихинский пруд находится у слияния рек Малой и Большой Мотовилихи. Город описывает его как место отдыха; возможность купания из этого не следует.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Мотовилихинский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

  • Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
  • Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
  • Вся ПермьГород целиком и другие его районы
Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.