Квадролог

Район Перми

Готовое жильёНовостройки

Парковый

Квадратный метр в готовом жилье в районе Парковый стоит 138 890 ₽ — на 5,5 % дороже, чем в среднем по Перми. Сдать такую квартиру можно примерно за 685 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 16,9 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    138 890
    ₽
  • Аренда за метр
    685
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    5,9
    %
    в год
  • Окупится за
    16,9
    года

В расчёте — 62 объявления о продаже и 25 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Вся Пермь

  • Цена за метр 138 890 ₽ здесь, 131 682 ₽ в среднем по Перми — дороже на 5,5 %
  • Аренда за метр в месяц 685 ₽ здесь, 712 ₽ в среднем по Перми — дешевле на 3,7 %
  • Окупится за 16,9 года здесь, 15,4 года в среднем по Перми — дольше на 1,5 года

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Парковый.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    7,2 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,4 млн ₽, ещё четверть дороже 9,7 млн ₽. В расчёте 62 объявления.
  • Аренда в месяц
    30 000 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 27 000 ₽, ещё четверть дороже 35 000 ₽. В расчёте 25 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 6,1 млн 30 000 150 843 6,1 8 / 10
Двухкомнатные 6,9 млн 29 500 138 763 5,3 16 / 12
Трёхкомнатные 8,1 млн — 122 337 — 22 / 2
Четырёхкомнатные 9,8 млн — 117 754 — 7 / 0

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Из чего складывается цена в районе

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома — 134 13610 объявлений 110 87513 объявлений 117 4956 объявлений —
Кирпичные дома — — — — —
Монолитные дома — — — — —
Блочные дома — — — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Парковый — 19-й по цене метра среди районов Перми

Парковый на карте Перми

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

ПарковыйДзержинскийДКЖ Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки района

Строящиеся дома: 168 678 ₽ за метр, 279 объявлений о продаже.

Открыть

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Парковый% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Южный дороже 142 114 +2,3 — — — 12 / 2 B
Плоский дороже 139 788 +0,6 742 6,4 15,7 40 / 10 A
Балатово дороже 138 924 +0,0 833 7,2 13,9 124 / 33 A
Дзержинский дешевле 137 578 −0,9 851 7,4 13,5 13 / 6 A
Ива дешевле 136 984 −1,4 — — — 8 / 2 B
Громовский дешевле 135 539 −2,4 754 6,7 15,0 43 / 13 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Частые вопросы о Парковом в Перми

Расположение жилого района, поездки на автобусе и школы на Парковом проспекте.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Где находится Парковый?

Парковый — жилой район Дзержинского района Перми. Один из ориентиров — проспект Парковый у улицы Желябова. Для выбранного дома проверьте адрес отдельно: метка «Парковый» в объявлении не задаёт точную границу жилого района.

Как доехать из Паркового до станции Пермь-2?

Автобус № 64 идёт через остановки «Микрорайон Парковый» и «Проспект Парковый» до станции Пермь-2. Перед поездкой проверьте ближайшую к дому остановку и актуальное расписание.

Какие школы находятся на Парковом проспекте?

Главный корпус школы № 44 находится на Парковом проспекте, 28, а школы «ЭнергоПолис» — на Парковом проспекте, 8а. Закрепление конкретного дома и порядок приёма уточняйте в школах.

Можно ли добраться из Паркового до парка «Балат» без пересадки?

Да, автобус № 11 от улицы Куфонина проходит остановки «Микрорайон Парковый» и «Проспект Парковый», затем остановку «Парк культуры и отдыха (Балат)». Уточните направление и расписание перед поездкой.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Парковый». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

  • Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
  • Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
  • Вся ПермьГород целиком и другие его районы
Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.