117 754
₽Район Перми · четырёхкомнатные
Готовое жильёНовостройки
Четырёхкомнатные квартиры, Парковый
Четырёхкомнатная квартира в районе Парковый обходится в 117 754 ₽ за метр — на 11 % дешевле, чем в среднем по Перми. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 7 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Парковый
- Цена за метр 117 754 ₽ здесь, 138 890 ₽ в среднем по району — дешевле на 15,2 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 685 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 16,9 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Вся Пермь
- Цена за метр 117 754 ₽ здесь, 131 682 ₽ в среднем по Перми — дешевле на 10,6 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 712 ₽ в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 15,4 года в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Парковый.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 9,8 млн ₽Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. Четверть объявлений дешевле 9,5 млн ₽, ещё четверть дороже 9,9 млн ₽. В расчёте 7 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Четырёхкомнатные: в каких домах
Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Тип дома | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | 117 495 | — | — | — | 6 / 0 | B |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Парковый — 19-й по цене метра среди районов Перми
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Парковый% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Южный | дороже | 142 114 | +2,3 | — | — | — | 12 / 2 | B |
| Плоский | дороже | 139 788 | +0,6 | 742 | 6,4 | 15,7 | 40 / 10 | A |
| Балатово | дороже | 138 924 | +0,0 | 833 | 7,2 | 13,9 | 124 / 33 | A |
| Дзержинский | дешевле | 137 578 | −0,9 | 851 | 7,4 | 13,5 | 13 / 6 | A |
| Ива | дешевле | 136 984 | −1,4 | — | — | — | 8 / 2 | B |
| Громовский | дешевле | 135 539 | −2,4 | 754 | 6,7 | 15,0 | 43 / 13 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
4-комнатные · Парковый · Пермь · Готовое жильё
Четырёхкомнатную проверяйте по полезной площади и дому.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что важно в большом плане?
Размер каждой комнаты, проходные зоны, несколько санузлов при наличии, окна и хранение.
Как сравнить затраты?
Полную цену, будущий ремонт и платежи за обслуживание конкретного здания.
Где школа № 44?
ЕИАС Пермского края указывает проспект Парковый, 28; закрепление выбранного дома уточняйте.
Куда ведёт автобус № 11?
От остановок «Микрорайон Парковый» и «Проспект Парковый» маршрут идёт к парку Балат; расписание проверяйте.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Парковый». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся ПермьГород целиком и другие его районы