138 763
₽Район Перми · двухкомнатные
Готовое жильёНовостройки
Двухкомнатные квартиры, Парковый
Двухкомнатная квартира в районе Парковый обходится в 138 763 ₽ за метр — на 5,4 % дороже, чем в среднем по Перми. Сдать такую квартиру можно примерно за 611 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 18,9 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц611₽Аренда приносит в год5,3%Окупится за года18,9
В расчёте — 16 объявлений о продаже и 12 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Парковый
- Цена за метр 138 763 ₽ здесь, 138 890 ₽ в среднем по району — дешевле менее чем на 0,1 %
- Аренда за метр в месяц 611 ₽ здесь, 685 ₽ в среднем по району — дешевле на 10,9 %
- Окупится за 18,9 года здесь, 16,9 года в среднем по району — дольше на 2,1 года
Вся Пермь
- Цена за метр 138 763 ₽ здесь, 131 682 ₽ в среднем по Перми — дороже на 5,4 %
- Аренда за метр в месяц 611 ₽ здесь, 712 ₽ в среднем по Перми — дешевле на 14,2 %
- Окупится за 18,9 года здесь, 15,4 года в среднем по Перми — дольше на 3,5 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Парковый.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 6,9 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,3 млн ₽, ещё четверть дороже 8,1 млн ₽. В расчёте 16 объявлений.Аренда в месяц 29 500 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 26 500 ₽, ещё четверть дороже 30 500 ₽. В расчёте 12 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Двухкомнатные: в каких домах
Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Тип дома | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | 134 136 | 625 | 5,6 | 17,9 | 10 / 7 | A |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | 3 / 1 | C |
| Монолитные дома | — | — | — | — | 2 / 3 | C |
| Блочные дома | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Парковый — 19-й по цене метра среди районов Перми
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Парковый% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Южный | дороже | 142 114 | +2,3 | — | — | — | 12 / 2 | B |
| Плоский | дороже | 139 788 | +0,6 | 742 | 6,4 | 15,7 | 40 / 10 | A |
| Балатово | дороже | 138 924 | +0,0 | 833 | 7,2 | 13,9 | 124 / 33 | A |
| Дзержинский | дешевле | 137 578 | −0,9 | 851 | 7,4 | 13,5 | 13 / 6 | A |
| Ива | дешевле | 136 984 | −1,4 | — | — | — | 8 / 2 | B |
| Громовский | дешевле | 135 539 | −2,4 | 754 | 6,7 | 15,0 | 43 / 13 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
2-комнатные · Парковый · Пермь · Готовое жильё
Двухкомнатную оценивайте по изоляции и доступности нужных адресов.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что сравнить в двух комнатах?
Изоляцию, кухню, окна, санузел, этаж и стоимость с отделкой.
Какие расходы скрыты за планом?
Состояние лифта, кровли и общих сетей выбранного здания и платежи по дому.
Где находится «ЭнергоПолис»?
Краевая система указывает главный корпус на проспекте Парковом, 8а; приём уточняйте по дому.
Как доехать к парку Балат?
Автобус № 11 проходит остановки «Микрорайон Парковый» и «Парк культуры и отдыха (Балат)»; удобную посадку выбирайте по адресу.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Парковый». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся ПермьГород целиком и другие его районы