123 407
₽Район Перми · двухкомнатные
Готовое жильёНовостройки
Двухкомнатные квартиры, Дзержинский
Двухкомнатная квартира в районе Дзержинский обходится в 123 407 ₽ за метр — на 6,3 % дешевле, чем в среднем по Перми. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 6 объявлений о продаже и 3 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Дзержинский
- Цена за метр 123 407 ₽ здесь, 137 578 ₽ в среднем по району — дешевле на 10,3 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 851 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 13,5 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Вся Пермь
- Цена за метр 123 407 ₽ здесь, 131 682 ₽ в среднем по Перми — дешевле на 6,3 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 712 ₽ в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 15,4 года в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Дзержинский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 6,2 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,3 млн ₽, ещё четверть дороже 9,4 млн ₽. В расчёте 6 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. В расчёте 3 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Двухкомнатные: в каких домах
Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Тип дома | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Кирпичные дома | — | — | — | — | 2 / 0 | C |
| Монолитные дома | — | — | — | — | 1 / 1 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Дзержинский — 20-й по цене метра среди районов Перми
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Дзержинский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Плоский | дороже | 139 788 | +1,6 | 742 | 6,4 | 15,7 | 40 / 10 | A |
| Балатово | дороже | 138 924 | +1,0 | 833 | 7,2 | 13,9 | 124 / 33 | A |
| Парковый | дороже | 138 890 | +1,0 | 685 | 5,9 | 16,9 | 62 / 25 | A |
| Ива | дешевле | 136 984 | −0,4 | — | — | — | 8 / 2 | B |
| Громовский | дешевле | 135 539 | −1,5 | 754 | 6,7 | 15,0 | 43 / 13 | A |
| Рабочий поселок | дешевле | 133 981 | −2,6 | 632 | 5,7 | 17,7 | 57 / 22 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
2-комнатные · Дзержинский · Пермь · Готовое жильё
Готовую двухкомнатную в Дзержинском районе оценивайте по плану и расположению дома.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что сравнить в двух комнатах?
Изоляцию спален, размер кухни, санузел, окна и итоговую цену с ремонтом.
Почему адрес важен внутри района?
Дзержинский — большой административный район с разными жилыми и транспортными частями; близость вокзала или парка зависит от точного дома.
Где находится вокзал Пермь-2?
На Ленина, 89. Для квартиры у Докучаева или другой улицы маршрут к вокзалу нужно строить отдельно.
Где расположен сад № 407?
Его главный корпус указан на Докучаева, 28а; наличие мест и порядок направления проверяйте для своей семьи.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Дзержинский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся ПермьГород целиком и другие его районы