190 351
₽Район Перми · двухкомнатные
Готовое жильёНовостройки
Двухкомнатные квартиры, Дзержинский
Двухкомнатная квартира в районе Дзержинский обходится в 190 351 ₽ за метр — на 13 % дороже, чем в среднем по Перми. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 15 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Дзержинский
- Цена за метр 190 351 ₽ здесь, 170 948 ₽ в среднем по району — дороже на 11,4 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Вся Пермь
- Цена за метр 190 351 ₽ здесь, 168 391 ₽ в среднем по Перми — дороже на 13,0 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Дзержинский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 8,9 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 8,6 млн ₽, ещё четверть дороже 9,9 млн ₽. В расчёте 15 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Дзержинский — 14-й по цене метра среди районов Перми
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Дзержинский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Заостровка | дороже | 177 283 | +3,7 | — | — | — | 10 / 0 | B |
| Свердловский | дороже | 172 951 | +1,2 | — | — | — | 418 / 0 | B |
| Балатово | дороже | 170 949 | +0,0 | — | — | — | 301 / 0 | B |
| Парковый | дешевле | 168 678 | −1,3 | — | — | — | 279 / 0 | B |
| Ива | дешевле | 168 342 | −1,5 | — | — | — | 370 / 0 | B |
| Нижняя Курья | дешевле | 164 133 | −4,0 | — | — | — | 105 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
2-комнатные · Дзержинский · Пермь · Новостройки
Новую двухкомнатную в Дзержинском районе выбирайте по планировке и местоположению корпуса.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что важно для двухкомнатной?
Изоляция комнат, общая зона, санузлы, окна и цена с отделкой.
Что проверить в проектной декларации?
Точный корпус, строительный адрес, площадь и договорный срок передачи этой квартиры.
Где находится школа «Мастерград»?
Главный корпус указан на Костычева, 16; закрепление будущего дома и места не следуют из нахождения школы в районе.
Где расположен парк Балатово?
У границы Дзержинского и Индустриального районов, с входами со стороны Подлесной и Гатчинской; путь от выбранного корпуса проверяйте по адресу.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Дзержинский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся ПермьГород целиком и другие его районы