164 133
₽Район Перми
Готовое жильёНовостройки
Нижняя Курья
Квадратный метр в новостройках в районе Нижняя Курья стоит 164 133 ₽ — на 2,5 % дешевле, чем в среднем по Перми. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 105 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Пермь
- Цена за метр 164 133 ₽ здесь, 168 391 ₽ в среднем по Перми — дешевле на 2,5 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Нижняя Курья.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 6 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 4,6 млн ₽, ещё четверть дороже 8,8 млн ₽. В расчёте 105 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 6,1 млн | — | 160 867 | — | 9 / 0 |
| Двухкомнатные | 6,6 млн | — | 164 391 | — | 24 / 0 |
| Трёхкомнатные | 9,4 млн | — | 156 181 | — | 23 / 0 |
| Четырёхкомнатные | 10,7 млн | — | 161 550 | — | 5 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Нижняя Курья — 17-й по цене метра среди районов Перми
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Нижняя Курья% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Дзержинский | дороже | 170 948 | +4,2 | — | — | — | 83 / 0 | B |
| Парковый | дороже | 168 678 | +2,8 | — | — | — | 279 / 0 | B |
| Ива | дороже | 168 342 | +2,6 | — | — | — | 370 / 0 | B |
| Нагорный | дешевле | 163 426 | −0,4 | — | — | — | 105 / 0 | B |
| Камская Долина | дешевле | 162 990 | −0,7 | — | — | — | 438 / 0 | B |
| Молодежный | дешевле | 162 393 | −1,1 | — | — | — | 577 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы о Нижней Курье в Перми
Школа и поликлиника на Калинина, сад «Симфония» и станция Курья.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Где находится Нижняя Курья?
Нижняя Курья — жилой район в Кировском районе Перми. В городских документах о его планировке названы улицы Калинина, Каляева, Байкальская и Юнг Прикамья. Для выбранной квартиры проверяйте точный адрес: метка объявления не задаёт официальную границу.
Где расположена школа № 1?
Средняя школа № 1 находится на улице Калинина, 19. Закрепление конкретного дома и условия приёма уточняйте в школе.
Какой детский сад есть на Байкальской?
Муниципальный детский сад «Симфония» расположен на улице Байкальской, 26а. Нужный корпус и наличие мест уточняйте при записи.
Где находится поликлиника № 6?
Поликлиника № 6 Пермского клинического центра ФМБА находится на улице Калинина, 22. Перед визитом уточните порядок обслуживания и записи для вашего случая.
Можно ли воспользоваться электричкой у Нижней Курьи?
На станции Курья останавливаются пригородные поезда, в том числе в сторону Перми-2. Местность Нижней Курьи исторически связана с этой станцией; время отправления и путь от конкретного дома проверяйте перед поездкой.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Нижняя Курья». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся ПермьГород целиком и другие его районы