Квадролог

Район Перми

Готовое жильёНовостройки

Ива

Квадратный метр в новостройках в районе Ива стоит 168 342 ₽ — столько же, сколько в среднем по Перми. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    168 342
    ₽
  • Аренда за метр
    —
    для новостроек не считаем
  • Аренда приносит
    —
    нет сопоставимой аренды
  • Окупится за
    —
    нет сопоставимой аренды

В расчёте — 370 объявлений о продаже. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Вся Пермь

  • Цена за метр 168 342 ₽ здесь, 168 391 ₽ в среднем по Перми — дешевле менее чем на 0,1 %
  • Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
  • Окупится за — здесь, — лет в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Ива.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    7,9 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,8 млн ₽, ещё четверть дороже 10,3 млн ₽. В расчёте 370 объявлений.
  • Аренда в месяц
    — ₽ в месяц
    Для новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 6,7 млн — 182 670 — 140 / 0
Двухкомнатные 7,7 млн — 170 000 — 136 / 0
Трёхкомнатные 10,5 млн — 154 984 — 94 / 0

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Из чего складывается цена в районе

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома — — — — —
Кирпичные дома — — — — —
Монолитные дома — — — — —
Блочные дома — — — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Ива — 16-й по цене метра среди районов Перми

Ива на карте Перми

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

ИваМотовилихинскийСадовый Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в новостройках. Контуры — по расположению объявлений.

Готовое жильё района

Квартиры в построенных домах: 136 984 ₽ за метр, 8 объявлений о продаже и 2 об аренде.

Открыть

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Ива% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Балатово дороже 170 949 +1,5 — — — 301 / 0 B
Дзержинский дороже 170 948 +1,5 — — — 83 / 0 B
Парковый дороже 168 678 +0,2 — — — 279 / 0 B
Нижняя Курья дешевле 164 133 −2,5 — — — 105 / 0 B
Нагорный дешевле 163 426 −2,9 — — — 105 / 0 B
Камская Долина дешевле 162 990 −3,2 — — — 438 / 0 B

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Частые вопросы об Иве в Перми

Местные ориентиры, автобус, лицей и детский сад.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Где находится Ива в Перми?

Ива находится в Мотовилихинском районе. Городские планы называют жилые районы Ива-1 и Ива-2; для ориентира в этой части города упоминаются улицы Уинская и Грибоедова. Метка «Ива» в объявлении не подтверждает точную границу, поэтому адрес квартиры стоит проверить отдельно.

Как из Ивы доехать до площади Дружбы?

От остановки «Микрорайон Ива» автобус №70 идёт через Иву-1, Костарево и площадь Восстания к площади Дружбы. Для дома на другой улице сначала проверьте, какая остановка маршрута удобнее.

Есть ли в Иве новый корпус лицея №10?

Да. 1 сентября 2026 года в Иве открылся новый корпус лицея №10 для начальных классов. Вопрос о зачислении ребёнка и нужном корпусе уточняйте в лицее для своего адреса.

Где в Иве находится детский сад «Эрудит»?

Один из корпусов муниципального детского сада «Эрудит» находится на улице Грибоедова, 68В. Наличие мест и порядок зачисления уточняйте в учреждении.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Ива». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

  • Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
  • Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
  • Вся ПермьГород целиком и другие его районы
Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.