170 000
₽Район Перми · двухкомнатные
Новостройки
Двухкомнатные квартиры, Ива
Двухкомнатная квартира в районе Ива обходится в 170 000 ₽ за метр — на 1 % дороже, чем в среднем по Перми. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 136 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Ива
- Цена за метр 170 000 ₽ здесь, 168 342 ₽ в среднем по району — дороже на 1,0 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Вся Пермь
- Цена за метр 170 000 ₽ здесь, 168 391 ₽ в среднем по Перми — дороже на 1,0 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Ива.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 7,7 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 7,5 млн ₽, ещё четверть дороже 10,3 млн ₽. В расчёте 136 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Ива — 16-й по цене метра среди районов Перми
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Ива% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Балатово | дороже | 170 949 | +1,5 | — | — | — | 301 / 0 | B |
| Дзержинский | дороже | 170 948 | +1,5 | — | — | — | 83 / 0 | B |
| Парковый | дороже | 168 678 | +0,2 | — | — | — | 279 / 0 | B |
| Нижняя Курья | дешевле | 164 133 | −2,5 | — | — | — | 105 / 0 | B |
| Нагорный | дешевле | 163 426 | −2,9 | — | — | — | 105 / 0 | B |
| Камская Долина | дешевле | 162 990 | −3,2 | — | — | — | 438 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
2-комнатные · Ива · Пермь · Новостройки
Для новой двухкомнатной на Иве сравнивайте изоляцию комнат, корпус и дорогу.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что важно в двухкомнатном плане?
Изоляция комнат, кухня, санузел, окна, хранение и полная цена с отделкой.
Как не спутать разные корпуса?
Сверьте строительный номер, проектную площадь, комплектацию и договорный срок передачи выбранной квартиры.
Как автобус № 70 связывает Иву с площадью Дружбы?
В этом направлении он проходит остановки «Микрорайон Ива», «Ива-1», «Костарево» и площадь Восстания; путь от корпуса до остановки проверяйте отдельно.
Что известно о новом корпусе лицея № 10?
Застройщик сообщал об открытии корпуса начальных классов в квартале «Погода» 1 сентября 2026 года. Это не подтверждает закрепление каждого дома Ивы.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Ива». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся ПермьГород целиком и другие его районы