162 393
₽Район Перми
Готовое жильёНовостройки
Молодежный
Квадратный метр в новостройках в районе Молодежный стоит 162 393 ₽ — на 3,6 % дешевле, чем в среднем по Перми. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 577 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Пермь
- Цена за метр 162 393 ₽ здесь, 168 391 ₽ в среднем по Перми — дешевле на 3,6 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Молодежный.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 7,8 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,4 млн ₽, ещё четверть дороже 9,2 млн ₽. В расчёте 577 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 6 млн | — | 171 786 | — | 87 / 0 |
| Двухкомнатные | 8,3 млн | — | 160 000 | — | 134 / 0 |
| Трёхкомнатные | 10,6 млн | — | 145 000 | — | 51 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Молодежный — 20-й по цене метра среди районов Перми
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Молодежный% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Нижняя Курья | дороже | 164 133 | +1,1 | — | — | — | 105 / 0 | B |
| Нагорный | дороже | 163 426 | +0,6 | — | — | — | 105 / 0 | B |
| Камская Долина | дороже | 162 990 | +0,4 | — | — | — | 438 / 0 | B |
| Бахаревка | дешевле | 160 515 | −1,2 | — | — | — | 55 / 0 | B |
| Мотовилихинский | дешевле | 157 549 | −3,0 | — | — | — | 1 427 / 0 | B |
| Авиагородок | дешевле | 157 536 | −3,0 | — | — | — | 94 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы о Молодёжном в Перми
Школа и детский сад на Академика Веденеева, автобус № 24 и электричка.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Где находится микрорайон Молодёжный?
Молодёжный находится в Орджоникидзевском районе Перми. Один из главных адресных ориентиров — улица Академика Веденеева: на ней расположены Инженерная школа и детский сад «Галактика». Метка объявления не заменяет проверку точного адреса дома.
Какая школа находится на Академика Веденеева?
Инженерная школа имени М. Ю. Цирульникова находится на улице Академика Веденеева, 71. Закрепление конкретного дома и правила приёма ребёнка уточняйте в школе.
Где расположен детский сад «Галактика»?
Главный корпус муниципального сада «Галактика» расположен на улице Академика Веденеева, 73. Нужный корпус и наличие мест уточняйте при записи.
Куда идёт автобус № 24 с улицы Академика Веденеева?
На маршруте № 24 есть остановка «Улица Академика Веденеева». В одну сторону автобус идёт к площади Дружбы, в другую — через Лёвшино к улице Памирской. Проверьте, какая сторона остановки нужна для вашей поездки.
Можно ли уехать из Молодёжного на электричке?
У микрорайона есть остановочный пункт «Молодёжная». Пермская пригородная компания показывает от него поезда в сторону Перми-2; рейс и время отправления проверяйте на дату поездки.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Молодежный». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся ПермьГород целиком и другие его районы