160 515
₽Район Перми
Новостройки
Бахаревка
Квадратный метр в новостройках в районе Бахаревка стоит 160 515 ₽ — на 4,7 % дешевле, чем в среднем по Перми. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 55 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Пермь
- Цена за метр 160 515 ₽ здесь, 168 391 ₽ в среднем по Перми — дешевле на 4,7 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Бахаревка.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 7,3 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,7 млн ₽, ещё четверть дороже 9 млн ₽. В расчёте 55 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 5,6 млн | — | 166 292 | — | 26 / 0 |
| Двухкомнатные | 8,5 млн | — | 156 460 | — | 25 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Бахаревка — 21-й по цене метра среди районов Перми
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Бахаревка% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Нагорный | дороже | 163 426 | +1,8 | — | — | — | 105 / 0 | B |
| Камская Долина | дороже | 162 990 | +1,5 | — | — | — | 438 / 0 | B |
| Молодежный | дороже | 162 393 | +1,2 | — | — | — | 577 / 0 | B |
| Мотовилихинский | дешевле | 157 549 | −1,8 | — | — | — | 1 427 / 0 | B |
| Авиагородок | дешевле | 157 536 | −1,9 | — | — | — | 94 / 0 | B |
| Висим | дешевле | 156 585 | −2,4 | — | — | — | 21 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы о Бахаревке в Перми
Адрес на Карпинского, автобусы, школа, детская поликлиника и зоопарк на Свиязева.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Какая часть Бахаревки показана на странице?
Адресный ориентир страницы — Карпинского, 115 в жилмассиве Бахаревка. Название в объявлениях не задаёт официальную границу: от конкретного корпуса на Карпинского проверяйте дорогу к остановке и учреждениям отдельно.
Какие автобусы проходят у этой части Бахаревки?
Автобус № 47 проходит через остановки «Пермский институт ФСИН России» и «Роща», связывая этот участок с улицей Баумана и Заостровкой. От «Рощи» автобус № 56 идёт к станции Пермь-2. Подход к нужной остановке от Карпинского, 115 лучше проверить по карте.
Где находится школа на улице Карпинского?
Основной корпус школы № 3 расположен на Карпинского, 86. Закрепление дома 115 и других адресов следует сверять по действующему городскому постановлению или на Едином портале Пермского образования: одна улица сама по себе не определяет школу.
Где находится детская поликлиника в этой части города?
Детская поликлиника № 5 находится на Карпинского, 87г. Возле неё указаны остановки «Школа № 3» и «Микрорайон Ераничи»; для записи ребёнка проверьте прикрепление и свой педиатрический участок.
Где находится Пермский зоопарк?
Пермский зоопарк работает на Архитектора Свиязева, 17в. Это отдельное место досуга за пределами адресного примера на Карпинского, 115; перед поездкой сверьте маршрут и правила посещения.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Бахаревка». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся ПермьГород целиком и другие его районы