156 460
₽Район Перми · двухкомнатные
Новостройки
Двухкомнатные квартиры, Бахаревка
Двухкомнатная квартира в районе Бахаревка обходится в 156 460 ₽ за метр — на 7,1 % дешевле, чем в среднем по Перми. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 25 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Бахаревка
- Цена за метр 156 460 ₽ здесь, 160 515 ₽ в среднем по району — дешевле на 2,5 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Вся Пермь
- Цена за метр 156 460 ₽ здесь, 168 391 ₽ в среднем по Перми — дешевле на 7,1 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Бахаревка.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 8,5 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 8,1 млн ₽, ещё четверть дороже 9,2 млн ₽. В расчёте 25 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Бахаревка — 21-й по цене метра среди районов Перми
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Бахаревка% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Нагорный | дороже | 163 426 | +1,8 | — | — | — | 105 / 0 | B |
| Камская Долина | дороже | 162 990 | +1,5 | — | — | — | 438 / 0 | B |
| Молодежный | дороже | 162 393 | +1,2 | — | — | — | 577 / 0 | B |
| Мотовилихинский | дешевле | 157 549 | −1,8 | — | — | — | 1 427 / 0 | B |
| Авиагородок | дешевле | 157 536 | −1,9 | — | — | — | 94 / 0 | B |
| Висим | дешевле | 156 585 | −2,4 | — | — | — | 21 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
2-комнатные · Бахаревка · Пермь · Новостройки
Для двухкомнатной новостройки в Бахаревке важны планировка, корпус и адресные сервисы.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что проверить в двух комнатах?
Изоляцию спален, общую зону, санузлы, окна и стоимость с заявленной отделкой.
Как не спутать условия корпусов?
Сверьте строительный номер, этаж, проектную площадь, отделку и договорный срок выбранной квартиры.
Как проверить школу для будущего адреса?
Главный корпус школы № 3 указан на Карпинского, 86; закрепление дома выясняют по действующему городскому постановлению.
Можно ли доехать к Перми-2?
Автобус № 56 проходит остановку «Роща» в направлении станции Пермь-2. Расстояние от конкретного корпуса до остановки уточняйте отдельно.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Бахаревка». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся ПермьГород целиком и другие его районы