152 683
₽Район Перми
Готовое жильёНовостройки
Верхние Муллы
Квадратный метр в новостройках в районе Верхние Муллы стоит 152 683 ₽ — на 9,3 % дешевле, чем в среднем по Перми. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 110 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Пермь
- Цена за метр 152 683 ₽ здесь, 168 391 ₽ в среднем по Перми — дешевле на 9,3 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Верхние Муллы.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 7,1 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,1 млн ₽, ещё четверть дороже 7,8 млн ₽. В расчёте 110 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 5,7 млн | — | 167 901 | — | 26 / 0 |
| Двухкомнатные | 7 млн | — | 154 068 | — | 48 / 0 |
| Трёхкомнатные | 8 млн | — | 141 922 | — | 34 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | 168 00125 объявлений | 154 06848 объявлений | 141 92234 объявления | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Верхние Муллы — 25-й по цене метра среди районов Перми
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Верхние Муллы% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Мотовилихинский | дороже | 157 549 | +3,2 | — | — | — | 1 427 / 0 | B |
| Авиагородок | дороже | 157 536 | +3,2 | — | — | — | 94 / 0 | B |
| Висим | дороже | 156 585 | +2,6 | — | — | — | 21 / 0 | B |
| Крохалева | дешевле | 148 764 | −2,6 | — | — | — | 168 / 0 | B |
| Вышка-2 | дешевле | 146 611 | −4,0 | — | — | — | 501 / 0 | B |
| Новые Ляды | дешевле | 139 400 | −8,7 | — | — | — | 13 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы о Верхних Муллах в Перми
Адреса шоссе Космонавтов, автобус к Пермь-2, школы и повседневные услуги.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Какая часть Перми называется Верхними Муллами?
Название сохранилось от села, которое вошло в состав Перми. У бывших деревень остались названия Казанцевских и Андроновских улиц; адресный ориентир этих страниц — шоссе Космонавтов, 309А. Перед выбором дома лучше сверить его точный адрес: метка района в объявлениях не заменяет границу жилмассива.
Как добраться из Верхних Муллов до станции Пермь-2?
От остановки «Верхние Муллы» до станции Пермь-2 идёт автобус № 54. В другую сторону он следует к микрорайону Хмели; от Пермь-2 маршрут продолжается к улице Мильчакова. Путь от конкретного дома до остановки стоит проверить отдельно.
Какие школы есть на шоссе Космонавтов?
Корпус лицея № 8 находится на шоссе Космонавтов, 194, а школа «Петролеум+» — в доме 195. Эти адреса помогают сравнить дорогу, но закрепление конкретного дома за школой нужно проверять отдельно: близость корпуса не гарантирует приём.
Где в Верхних Муллах решать вопросы по начислениям за ЖКУ?
Офис КРЦ-Прикамье работает в ТЦ «Верхние Муллы» на шоссе Космонавтов, 355. Там можно уточнить начисления, баланс лицевого счёта и порядок изменения данных после смены собственника.
Где находится спортшкола «Олимпиец»?
Спортивная школа «Олимпиец» находится на шоссе Космонавтов, 395г. У автобуса № 54 есть одноимённая остановка после «Верхних Муллов» в направлении микрорайона Хмели. Условия занятий и набор нужно узнавать в самой школе.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Верхние Муллы». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся ПермьГород целиком и другие его районы