156 585
₽Район Перми
Готовое жильёНовостройки
Висим
Квадратный метр в новостройках в районе Висим стоит 156 585 ₽ — на 7 % дешевле, чем в среднем по Перми. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 21 объявление о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Пермь
- Цена за метр 156 585 ₽ здесь, 168 391 ₽ в среднем по Перми — дешевле на 7,0 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Висим.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 11,1 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 10 млн ₽, ещё четверть дороже 13,3 млн ₽. В расчёте 21 объявление.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Трёхкомнатные | 11,1 млн | — | 156 172 | — | 5 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Висим — 24-й по цене метра среди районов Перми
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Висим% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Бахаревка | дороже | 160 515 | +2,5 | — | — | — | 55 / 0 | B |
| Мотовилихинский | дороже | 157 549 | +0,6 | — | — | — | 1 427 / 0 | B |
| Авиагородок | дороже | 157 536 | +0,6 | — | — | — | 94 / 0 | B |
| Верхние Муллы | дешевле | 152 683 | −2,5 | — | — | — | 110 / 0 | B |
| Крохалева | дешевле | 148 764 | −5,0 | — | — | — | 168 / 0 | B |
| Вышка-2 | дешевле | 146 611 | −6,4 | — | — | — | 501 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы о Висиме в Перми
Застройка жилмассива, трамвай и автобус, школа, детский сад и поликлиника.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Какой по застройке Висим?
Висим сложился как старый посёлок Мотовилихи. На улицах Восстания и 1905 года сохранились следы малоэтажной застройки, а на Алексеевской и соседних улицах в разные годы появились многоквартирные дома. Поэтому по названию микрорайона нельзя судить о типе конкретного дома: проверяйте его адрес и характеристики.
Как доехать из Висима до Пермь-2 и соседних частей Мотовилихи?
Трамвай № 4 связывает остановку «Микрорайон Висим» со станцией Пермь-2. Автобус № 37 проходит площадь Восстания, улицы 1905 года и Тургенева и идёт к улице Ушинского. От Постаногова или Алексеевской сначала сверьте подход к нужной остановке.
Где находится школа № 47?
Главный корпус школы № 47 расположен на Восстания, 10. Это адрес для оценки дороги из своей части Висима; закрепление конкретного дома и условия приёма следует проверять отдельно.
Есть ли детский сад на улице Постаногова?
Муниципальный детский сад «Компас» находится на Постаногова, 4. При выборе жилья на этой улице или на Алексеевской уточняйте действующий порядок распределения мест и маршрут до корпуса: близость сада не означает свободное место.
Где находится поликлиника «Висим»?
Поликлиника «Висим» работает на Постаногова, 7. Перед записью уточните в учреждении, какие услуги и условия обслуживания подходят именно вам.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Висим». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся ПермьГород целиком и другие его районы