Квадролог

Район Перми

Готовое жильёНовостройки

Молодежный

Квадратный метр в готовом жилье в районе Молодежный стоит 102 414 ₽ — на 22 % дешевле, чем в среднем по Перми. Сдать такую квартиру можно примерно за 522 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 16,4 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    102 414
    ₽
  • Аренда за метр
    522
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    6,1
    %
    в год
  • Окупится за
    16,4
    года

В расчёте — 24 объявления о продаже и 8 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Вся Пермь

  • Цена за метр 102 414 ₽ здесь, 131 682 ₽ в среднем по Перми — дешевле на 22,2 %
  • Аренда за метр в месяц 522 ₽ здесь, 712 ₽ в среднем по Перми — дешевле на 26,7 %
  • Окупится за 16,4 года здесь, 15,4 года в среднем по Перми — дольше на 0,9 года

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Молодежный.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    3,7 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 3,1 млн ₽, ещё четверть дороже 4,3 млн ₽. В расчёте 24 объявления.
  • Аренда в месяц
    20 000 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 18 750 ₽, ещё четверть дороже 21 250 ₽. В расчёте 8 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 3,3 млн — 110 927 — 8 / 4
Двухкомнатные 3,9 млн — 95 933 — 10 / 3

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Из чего складывается цена в районе

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома — — — — —
Кирпичные дома 110 9276 объявлений 110 6387 объявлений — — —
Монолитные дома — — — — —
Блочные дома — — — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Где сейчас мало объявлений

На 25 сентября 2026 года в этих местах объявлений не хватило, чтобы посчитать цифры. На их страницах остались последние рассчитанные цифры с датой, цифры шире и места с похожей ценой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Молодежный — 44-й по цене метра среди районов Перми

Молодежный на карте Перми

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

Молодежный Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки района

Строящиеся дома: 162 393 ₽ за метр, 577 объявлений о продаже.

Открыть

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Молодежный% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Крохалева дороже 106 460 +4,0 585 6,6 15,2 39 / 9 A
Вышка-2 дороже 106 154 +3,7 478 5,4 18,5 40 / 7 A
КамГЭС дороже 104 416 +2,0 — — — 12 / 4 B
Закамск дешевле 101 445 −0,9 580 6,9 14,6 88 / 42 A
Гайва дешевле 98 511 −3,8 596 7,3 13,8 111 / 28 A
Комсомольский дешевле 95 455 −6,8 — — — 7 / 0 B

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Частые вопросы о Молодёжном в Перми

Школа и детский сад на Академика Веденеева, автобус № 24 и электричка.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Где находится микрорайон Молодёжный?

Молодёжный находится в Орджоникидзевском районе Перми. Один из главных адресных ориентиров — улица Академика Веденеева: на ней расположены Инженерная школа и детский сад «Галактика». Метка объявления не заменяет проверку точного адреса дома.

Какая школа находится на Академика Веденеева?

Инженерная школа имени М. Ю. Цирульникова находится на улице Академика Веденеева, 71. Закрепление конкретного дома и правила приёма ребёнка уточняйте в школе.

Где расположен детский сад «Галактика»?

Главный корпус муниципального сада «Галактика» расположен на улице Академика Веденеева, 73. Нужный корпус и наличие мест уточняйте при записи.

Куда идёт автобус № 24 с улицы Академика Веденеева?

На маршруте № 24 есть остановка «Улица Академика Веденеева». В одну сторону автобус идёт к площади Дружбы, в другую — через Лёвшино к улице Памирской. Проверьте, какая сторона остановки нужна для вашей поездки.

Можно ли уехать из Молодёжного на электричке?

У микрорайона есть остановочный пункт «Молодёжная». Пермская пригородная компания показывает от него поезда в сторону Перми-2; рейс и время отправления проверяйте на дату поездки.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Молодежный». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

  • Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
  • Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
  • Вся ПермьГород целиком и другие его районы
Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.