Квадролог

Район Перми

Готовое жильё

Комсомольский

Квадратный метр в готовом жилье в районе Комсомольский стоит 95 455 ₽ — на 28 % дешевле, чем в среднем по Перми. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    95 455
    ₽
  • Аренда за метр
    —
    объявлений об аренде мало
  • Аренда приносит
    —
    не считаем без аренды
  • Окупится за
    —
    не считаем без аренды

В расчёте — 7 объявлений о продаже. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Вся Пермь

  • Цена за метр 95 455 ₽ здесь, 131 682 ₽ в среднем по Перми — дешевле на 27,5 %
  • Аренда за метр в месяц — здесь, 712 ₽ в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
  • Окупится за — здесь, 15,4 года в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Комсомольский.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    4,3 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 4 млн ₽, ещё четверть дороже 4,6 млн ₽. В расчёте 7 объявлений.
  • Аренда в месяц
    — ₽ в месяц
    Объявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

Из чего складывается цена в районе

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома — — — — —
Кирпичные дома — — — — —
Монолитные дома — — — — —
Блочные дома — — — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Комсомольский — 47-й по цене метра среди районов Перми

Комсомольский на карте Перми

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

КомсомольскийЖелезнодорожный Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Комсомольский% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Молодежный дороже 102 414 +7,3 522 6,1 16,4 24 / 8 A
Закамск дороже 101 445 +6,3 580 6,9 14,6 88 / 42 A
Гайва дороже 98 511 +3,2 596 7,3 13,8 111 / 28 A
Запруд дешевле 95 184 −0,3 — — — 6 / 1 B
Кировский дешевле 86 035 −9,9 591 8,2 12,1 45 / 9 A
Кислотные Дачи дешевле 85 387 −10,5 — — — 23 / 4 B

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Частые вопросы о Комсомольском в Перми

Правобережный микрорайон у Ветлужской: автобус № 12, школы и решение о развитии территории.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Где находится Комсомольский из этой страницы?

Это микрорайон на правом берегу Камы в Дзержинском районе, у Ветлужской, Марии Загуменных и Кочегаров. Он возник возле железнодорожной площадки: сначала здесь строили двухэтажные дома для железнодорожников, позже появились многоэтажные дома. Комсомольский проспект в центре — другое место.

Куда идёт автобус № 12 от остановки «Микрорайон Комсомольский»?

Автобус № 12 останавливается на Ветлужской и связывает Комсомольский с Железнодорожным, Заостровкой, Парковым и ДК имени Гагарина. В противоположную сторону он идёт к ПЗСП. Перед поездкой уточните нужную сторону остановки и расписание.

Где находится школа № 55?

Школа № 55 имени Г. Ф. Сивкова находится на Ветлужской, 89г. Для приёма ребёнка проверьте, к какой школе закреплён ваш точный адрес: расположение школы на той же улице не означает закрепление всего Комсомольского за ней.

Есть ли на Ветлужской школа искусств?

Да. Детская школа искусств № 15 «АРТика» работает на Ветлужской, 44. В ней есть музыкальное, художественное и театральное направления; правила приёма уточняйте в самой школе.

Относится ли весь Комсомольский к территории комплексного развития?

В 2024 году краевой Минстрой принял решение о комплексном развитии жилой застройки в микрорайоне Комсомольский. Это не означает включения каждого дома с такой меткой: для конкретного адреса нужно сверить приложения к приказу № 35-01-12-391 и актуальные решения города и края.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Комсомольский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

  • Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
  • Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
  • Вся ПермьГород целиком и другие его районы
Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.