86 035
₽Район Перми
Готовое жильёНовостройки
Кировский
Квадратный метр в готовом жилье в районе Кировский стоит 86 035 ₽ — на 35 % дешевле, чем в среднем по Перми. Сдать такую квартиру можно примерно за 591 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 12,1 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц591₽Аренда приносит в год8,2%Окупится за года12,1
В расчёте — 45 объявлений о продаже и 9 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Пермь
- Цена за метр 86 035 ₽ здесь, 131 682 ₽ в среднем по Перми — дешевле на 34,7 %
- Аренда за метр в месяц 591 ₽ здесь, 712 ₽ в среднем по Перми — дешевле на 17,0 %
- Окупится за 12,1 года здесь, 15,4 года в среднем по Перми — быстрее на 3,3 года
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Кировский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 3,4 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 3 млн ₽, ещё четверть дороже 4,2 млн ₽. В расчёте 45 объявлений.Аренда в месяц 26 000 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 20 000 ₽, ещё четверть дороже 28 000 ₽. В расчёте 9 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 2,8 млн | — | 97 796 | — | 15 / 3 |
| Двухкомнатные | 3,6 млн | 28 000 | 80 470 | 8,7 | 18 / 5 |
| Трёхкомнатные | 4,6 млн | — | 76 733 | — | 8 / 1 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | 101 4676 объявлений | 86 28411 объявлений | 76 7336 объявлений | — | — |
| Кирпичные дома | 93 9719 объявлений | 77 1036 объявлений | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | 58311 объявлений | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | 8,111 объявлений | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | 12,311 объявлений | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Кировский — 49-й по цене метра среди районов Перми
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Кировский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Гайва | дороже | 98 511 | +14,5 | 596 | 7,3 | 13,8 | 111 / 28 | A |
| Комсомольский | дороже | 95 455 | +10,9 | — | — | — | 7 / 0 | B |
| Запруд | дороже | 95 184 | +10,6 | — | — | — | 6 / 1 | B |
| Кислотные Дачи | дешевле | 85 387 | −0,8 | — | — | — | 23 / 4 | B |
| Голованово | дешевле | 85 174 | −1,0 | — | — | — | 5 / 1 | B |
| Новые Ляды | дешевле | 85 058 | −1,1 | — | — | — | 8 / 3 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы о Кировском районе Перми
Правый берег, дорога из Закамска, школа, спорт и парк.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Где находится Кировский район Перми?
Кировский район расположен на правом берегу Камы. Закамск — его крупная историческая часть. В объявлениях метка «Кировский» может охватывать разные микрорайоны, поэтому перед покупкой проверяйте точный адрес и дорогу от него.
Как добраться из Закамска к Центральному рынку?
Автобус № 15 идёт от остановки «Рынок (Закамск)» через парк и улицу Маршала Рыбалко к Центральному рынку. У маршрута есть варианты рейсов с разными конечными, поэтому перед посадкой проверьте направление на табло.
Где находится школа № 87?
Главный корпус школы № 87 расположен на Закамской, 8. Адрес школы не означает закрепления за ней любого дома Кировского района; для поступления сверяйте конкретный адрес с действующими правилами приёма.
Где находится дворец спорта «Прикамье»?
Дворец спорта для детей и юношества «Прикамье» расположен на Ласьвинской, 1. Это учреждение дополнительного образования; секции, расписание и места уточняйте непосредственно в нём.
Где можно погулять в Кировском районе?
Один из районных ориентиров для прогулки — парк «Счастье есть» на территории «Соснового бора». В 2024 году город обсуждал его дальнейшее развитие; предложенные тогда новые объекты не следует считать уже построенными.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Кировский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся ПермьГород целиком и другие его районы