86 284
₽Район Перми · двухкомнатные в панельных домах
Готовое жильёНовостройки
Двухкомнатные в панельных домах, Кировский
Двухкомнатная квартира в панельном доме в районе Кировский обходится в 86 284 ₽ за метр — на 34 % дешевле, чем в среднем по Перми. Сдать такую квартиру можно примерно за 583 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 12,3 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц583₽Аренда приносит в год8,1%Окупится за года12,3
В расчёте — 11 объявлений о продаже и 5 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Кировский
- Цена за метр 86 284 ₽ здесь, 86 035 ₽ в среднем по району — дороже на 0,3 %
- Аренда за метр в месяц 583 ₽ здесь, 591 ₽ в среднем по району — дешевле на 1,2 %
- Окупится за 12,3 года здесь, 12,1 года в среднем по району — дольше на 0,2 года
Вся Пермь
- Цена за метр 86 284 ₽ здесь, 131 682 ₽ в среднем по Перми — дешевле на 34,5 %
- Аренда за метр в месяц 583 ₽ здесь, 712 ₽ в среднем по Перми — дешевле на 18,0 %
- Окупится за 12,3 года здесь, 15,4 года в среднем по Перми — быстрее на 3,1 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Кировский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 3,9 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 3,5 млн ₽, ещё четверть дороже 4,1 млн ₽. В расчёте 11 объявлений.Аренда в месяц 28 000 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 20 000 ₽, ещё четверть дороже 28 000 ₽. В расчёте 5 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же двухкомнатные в других домах и другие квартиры в панельных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Двухкомнатные в кирпичных домах | 77 103 | — | — | — | 6 / 0 | B |
| Двухкомнатные в блочных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
| Однокомнатные в панельных домах | 101 467 | — | — | — | 6 / 2 | B |
| Трёхкомнатные в панельных домах | 76 733 | — | — | — | 6 / 1 | B |
| Четырёхкомнатные в панельных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Кировский — 49-й по цене метра среди районов Перми
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Кировский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Гайва | дороже | 98 511 | +14,5 | 596 | 7,3 | 13,8 | 111 / 28 | A |
| Комсомольский | дороже | 95 455 | +10,9 | — | — | — | 7 / 0 | B |
| Запруд | дороже | 95 184 | +10,6 | — | — | — | 6 / 1 | B |
| Кислотные Дачи | дешевле | 85 387 | −0,8 | — | — | — | 23 / 4 | B |
| Голованово | дешевле | 85 174 | −1,0 | — | — | — | 5 / 1 | B |
| Новые Ляды | дешевле | 85 058 | −1,1 | — | — | — | 8 / 3 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
2-комнатные · Панель · Кировский · Пермь · Готовое жильё
Панельную двухкомнатную сравнивайте по плану и состоянию швов.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что проверить в комнатах?
Изоляцию, кухню, санузел, окна и полную стоимость после возможного ремонта.
Какие ремонты дома уточнить?
Состояние фасадных стыков, кровли, лифта, отопления и общих коммуникаций.
Где муниципальное «Прикамье»?
Его главный корпус на Ласьвинской, 1; перечень занятий и места выясняйте у учреждения.
Где парк «Счастье есть»?
В Кировском районе на территории «Сосновый бор». Расстояние от выбранной квартиры сверяйте по адресу.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Кировский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся ПермьГород целиком и другие его районы